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par Emmanuel Wormser
jeu. 30 mai 2024 19:46
Forum : Urbanisme
Sujet : Emprise au sol pergola et dérogation
Réponses : 1
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Re: Emprise au sol pergola et dérogation

r152-6 Curb...

quand un article en "L" renvoie à un décret, il faut aller lire les article "R"

donc ni pergola ni marquise parce que 30cm de marquise, ça ferait vraiment marquisette
par Emmanuel Wormser
jeu. 30 mai 2024 10:12
Forum : Urbanisme
Sujet : construction d'une route
Réponses : 3
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Re: construction d'une route

d'urbanisme, non a priori, sauf remblais/déblais dans les conditions prévues aux R421-19, 20 et 23... vous échapperez en revanche difficilement aux autres législation, notamment forestière (défrichement) et environnementale (évaluation environnementale ; dérog espèces protégées) portées ensemble, év...
par Emmanuel Wormser
lun. 27 mai 2024 18:18
Forum : Urbanisme
Sujet : DAACT après 3 mois
Réponses : 8
Vues : 244

Re: DAACT après 3 mois

il va déposer un PC de régul...
par Emmanuel Wormser
lun. 27 mai 2024 12:38
Forum : Urbanisme
Sujet : DAACT après 3 mois
Réponses : 8
Vues : 244

Re: DAACT après 3 mois

en fait, je réponds en "professionnel" : s'interroger sur la voie pénale n'est intéressant que si la situation n'est pas régularisable /PLU...
par Emmanuel Wormser
lun. 27 mai 2024 08:36
Forum : Urbanisme
Sujet : DAACT après 3 mois
Réponses : 8
Vues : 244

Re: DAACT après 3 mois

la mairie (administration locale) ou le maire (OPJ, agent de l'Etat) ?
méconnaissance du PC assortie d'une méconnaissance du PLU ?
par Emmanuel Wormser
jeu. 23 mai 2024 17:33
Forum : Urbanisme
Sujet : Délai CU
Réponses : 1
Vues : 213

Re: Délai CU

pour moi, juin : on ne peut reprocher au bénéficiaire les impérities de l'administration
par Emmanuel Wormser
jeu. 23 mai 2024 17:31
Forum : Urbanisme
Sujet : Intervention du préfet en contentieux
Réponses : 6
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Re: Intervention du préfet en contentieux

même loge que le Préfet ? même terrain de golf ? même courses nautiques ? des enfants dans la même école ?

ne croyez pas que l'administration est dirigée par des IA : ce sont des hommes et des femmes qui la composent et c'est heureux.
par Emmanuel Wormser
jeu. 23 mai 2024 12:09
Forum : Urbanisme
Sujet : Intervention du préfet en contentieux
Réponses : 6
Vues : 196

Re: Intervention du préfet en contentieux

surtout si c'est un PC accordé :-)))
par Emmanuel Wormser
jeu. 23 mai 2024 09:32
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Sujet : Intervention du préfet en contentieux
Réponses : 6
Vues : 196

Re: Intervention du préfet en contentieux

les relations entre préfet et juridiction -théoriquement indépendante- existent... mais elles restent opaques...
par Emmanuel Wormser
jeu. 23 mai 2024 09:31
Forum : Urbanisme
Sujet : DAACT après 3 mois
Réponses : 8
Vues : 244

Re: DAACT après 3 mois

la voie pénale reste ouverte...
par Emmanuel Wormser
mar. 21 mai 2024 18:08
Forum : Urbanisme
Sujet : ACCES AIRE DE STATIONMENT CAMPING CAR
Réponses : 1
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Re: ACCES AIRE DE STATIONMENT CAMPING CAR

il faut un accès suffisant, quelque soit le propriétaire de l'assiette de l'accès
par Emmanuel Wormser
mer. 15 mai 2024 22:15
Forum : Urbanisme
Sujet : Permis d'Aménager
Réponses : 4
Vues : 180

Re: Permis d'Aménager

encore un qui s'est trompé de procédure faute de connaitre son projet ?
c'est pas plutot un PCVD qu'il lui fallait ?
par Emmanuel Wormser
mer. 15 mai 2024 22:13
Forum : Urbanisme
Sujet : PC ou DP (garage attenant)
Réponses : 19
Vues : 550

Re: PC ou DP (garage attenant)

Al bundy, allons, c'est une "maison dans le ciel"

https://fr.web.img5.acsta.net/c_310_420 ... 104240.jpg
par Emmanuel Wormser
mer. 15 mai 2024 08:53
Forum : Urbanisme
Sujet : PC ou DP (garage attenant)
Réponses : 19
Vues : 550

Re: PC ou DP (garage attenant)

tant qu'on ne compte pas dessus pour prolonger le délai d'instruction, pas de problème...
par Emmanuel Wormser
mar. 14 mai 2024 18:14
Forum : Urbanisme
Sujet : PC ou DP (garage attenant)
Réponses : 19
Vues : 550

Re: PC ou DP (garage attenant)

Rien. Dans la pratique toutefois, les pétitionnaires ne mentionnent que rarement ce genre d'information, voire s'emmêlent les pinceaux à travers les différentes définitions, si bien que certains ont utilisé la DP alors que le PC était nécessaire. On ne m'y reprendra plus. Sans compter les appels de...