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par Emmanuel Wormser
jeu. 8 janv. 2026 12:03
Forum : Urbanisme
Sujet : Reglement sanitaire/plu
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Re: Reglement sanitaire/plu

règle dont la nécessité n'est pas justifiée dans le rapport de présentation (que vous avec lu ?) = règle contestable voire inopposable...
par Emmanuel Wormser
mer. 7 janv. 2026 17:03
Forum : Urbanisme
Sujet : Reglement sanitaire/plu
Réponses : 6
Vues : 154

Re: Reglement sanitaire/plu

ok.
et qu'est ce qui justifie la règle des 100m. dans le rapport de présentation ?
par Emmanuel Wormser
sam. 3 janv. 2026 08:42
Forum : Urbanisme
Sujet : Reglement sanitaire/plu
Réponses : 6
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Re: Reglement sanitaire/plu

exploitation agricole ou batiment d'élevage ?
par Emmanuel Wormser
mar. 23 déc. 2025 21:58
Forum : Urbanisme
Sujet : sinistre, normes, et taxe d'aménagement
Réponses : 3
Vues : 410

Re: sinistre, normes, et taxe d'aménagement

ben euh... à l'identique.

cf. rep min 32313... notamment dernières phrases de la réponse : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/ ... L15QE32313
par Emmanuel Wormser
ven. 19 déc. 2025 16:34
Forum : Urbanisme
Sujet : Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP
Réponses : 6
Vues : 304

Re: Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP

surement pas : j'ai bien assez à m'occuper dans les 10' qui me séparent encore de mes congés :lol:
par Emmanuel Wormser
ven. 19 déc. 2025 09:47
Forum : Urbanisme
Sujet : Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP
Réponses : 6
Vues : 304

Re: Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP

et en zone ABF, on fait deux arrêtés?
un au titre de la législation de l'urba et l'autre de celle du patrimoine ?
par Emmanuel Wormser
mar. 16 déc. 2025 17:10
Forum : Urbanisme
Sujet : transfert PC
Réponses : 6
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Re: transfert PC

L421-6 : votre unique Ottolenghi
par Emmanuel Wormser
mar. 16 déc. 2025 16:57
Forum : Urbanisme
Sujet : transfert PC
Réponses : 6
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Re: transfert PC

Al Bundy a écrit : mar. 16 déc. 2025 16:55Je déconseille car il s'agit clairement d'une signature de complaisance, qui est sanctionnée par l'ordre des architectes.
ce n'est pas le problème de l'administration.
laissez les archi se débrouiller entre eux.
depuis quand vous occupez vous de leur cuisine ???
[-X
par Emmanuel Wormser
lun. 8 déc. 2025 18:58
Forum : Urbanisme
Sujet : art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP
Réponses : 4
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Re: art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP

si : un plan de division (contrairement d'ailleurs au permis d'aménager...) qui détermine les modalités d'application des règles du PLU (densité, prospects, etc...)

CAA Lyon 24-10-24 23LY02291 certes pour un PA mais ici plan de division... donc extinction décennale L442-9
par Emmanuel Wormser
lun. 8 déc. 2025 10:05
Forum : Urbanisme
Sujet : art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP
Réponses : 4
Vues : 364

Re: art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP

rien ne permet de penser que le délai de 10 ans du L442-9 ne serait pas applicable au plan de division de la DP...

la réponse à la question en découle naturellement
par Emmanuel Wormser
jeu. 4 déc. 2025 09:05
Forum : Urbanisme
Sujet : annuler une DP
Réponses : 5
Vues : 422

Re: annuler une DP

il faut un arrêté unique annulant le refus et accordant
par Emmanuel Wormser
mer. 3 déc. 2025 21:33
Forum : Urbanisme
Sujet : Courrier d'incomplet non signé
Réponses : 3
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Re: Courrier d'incomplet non signé

oui mais identité et qualité du "signataire" précisées
par Emmanuel Wormser
mar. 2 déc. 2025 16:46
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
Vues : 649

Re: DP ou PC en zone U

si à vous rien, alors à qui ?
par Emmanuel Wormser
mar. 2 déc. 2025 16:45
Forum : Urbanisme
Sujet : Courrier d'incomplet non signé
Réponses : 3
Vues : 448

Re: Courrier d'incomplet non signé

L212-1 à -3 du CRPA : c'est votre BIBLE,
par Emmanuel Wormser
mar. 2 déc. 2025 16:42
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
Vues : 649

Re: DP ou PC en zone U

Al Bundy a écrit : mar. 2 déc. 2025 16:38 Travaux sur existant de plus de 20m² d'emprise au sol ou de SDP hors zone U ==> PC (R.421-17f CU)
et en zone U comme ici, DP

interrogez vous sur la finalité de la règle : que vous apporte un PC par rapport à une DP ???