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par Emmanuel Wormser
jeu. 5 mars 2026 09:15
Forum : Urbanisme
Sujet : Formalité combles
Réponses : 2
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Re: Formalité combles

en quoi consiste "l'aménagement" ?
il modifie une charpente encombrante ?
il crée une structure porteuse de plancher ?
par Emmanuel Wormser
dim. 1 mars 2026 12:51
Forum : Urbanisme
Sujet : PC sur deux communes
Réponses : 4
Vues : 187

Re: PC sur deux communes

en pratique, la plupart des communes dans cette situation saisissent toutes les 2 la MRAe
par Emmanuel Wormser
ven. 27 févr. 2026 17:39
Forum : Urbanisme
Sujet : PC sur deux communes
Réponses : 4
Vues : 187

Re: PC sur deux communes

et ça relève de l'EI après décision cas par cas ou systématique ?
par Emmanuel Wormser
mer. 25 févr. 2026 14:27
Forum : Urbanisme
Sujet : PC initial délivré avant 2022, PC modificatif délivré en 2024 extension électrique ?
Réponses : 6
Vues : 181

Re: PC initial délivré avant 2022, PC modificatif délivré en 2024 extension électrique ?

s'il n'y a pas de modification du raccordement/extension dans ce PCM, les conditions financières pour le pétitionnaire ne doivent pas évoluer... donc qui va payer ? accessoirement, pourquoi avez vous demandé un nouvel avis au concessionnaire ?

si je change trois fenêtres sur une façade, vous ...
par Emmanuel Wormser
mer. 18 févr. 2026 11:25
Forum : Urbanisme
Sujet : Recours et rapport de géomètre
Réponses : 3
Vues : 178

Re: Recours et rapport de géomètre

40 com : erreur ? ou fraude ?
par Emmanuel Wormser
mar. 17 févr. 2026 18:28
Forum : Urbanisme
Sujet : Recours et rapport de géomètre
Réponses : 3
Vues : 178

Re: Recours et rapport de géomètre

il y a fraude s'il y a intentionnalité démontrée : saurez vous démontrer l'intention frauduleuse ?
par Emmanuel Wormser
mar. 17 févr. 2026 10:22
Forum : Urbanisme
Sujet : Copro existante création de deux places de parking
Réponses : 21
Vues : 916

Re: Copro existante création de deux places de parking

créer une place de statitionnement excédentaire sur un espace banalisé peut l'être.

mais il est vraisemblablement inutile de tenter de mieux vous convaincre... alors que la vraie porte de sortie réside dans la probabilité élevée que le procureur abandonnera toute poursuite...
par Emmanuel Wormser
lun. 16 févr. 2026 17:57
Forum : Urbanisme
Sujet : gestion des EP en G1
Réponses : 5
Vues : 207

Re: gestion des EP en G1

ce n'est effectivement pas une demande de pièce mais une demande de modification du projet...
par Emmanuel Wormser
lun. 16 févr. 2026 12:49
Forum : Urbanisme
Sujet : Copro existante création de deux places de parking
Réponses : 21
Vues : 916

Re: Copro existante création de deux places de parking

méconnaissance d'une règle du PLU.
par Emmanuel Wormser
lun. 16 févr. 2026 11:59
Forum : Urbanisme
Sujet : gestion des EP en G1
Réponses : 5
Vues : 207

Re: gestion des EP en G1

et quelle est la pièce que vous estimez avoir omis de demander ?
par Emmanuel Wormser
ven. 13 févr. 2026 17:32
Forum : Urbanisme
Sujet : Isolation extérieure et carte communale
Réponses : 1
Vues : 134

Re: Isolation extérieure et carte communale

surréaliste...

le RNU à la carte ?

et vous avez combien de jokers dans votre jeu ?
par Emmanuel Wormser
jeu. 5 févr. 2026 19:01
Forum : Urbanisme
Sujet : Construction d'un logement en zone à vocation économique – nécessité d’une présence permanente
Réponses : 5
Vues : 339

Re: Construction d'un logement en zone à vocation économique – nécessité d’une présence permanente


Pensez-vous qu’il soit possible, par analogie avec les permis de construire en zone agricole, de fonder un refus sur l’absence de justification du critère de nécessité de surveillance ?

Si vous rejetez un PC en zone agricole pour ce motif, le motif est illégal.
L'absence d'une justification ...
par Emmanuel Wormser
jeu. 5 févr. 2026 18:58
Forum : Urbanisme
Sujet : Copro existante création de deux places de parking
Réponses : 21
Vues : 916

Re: Copro existante création de deux places de parking

pas du tout : L610-1 du Code de l'urbanisme
c'est du délictuel, pas du contraventionnel ni du criminel.
parfois, le bon mot à la bonne place, c'est pas mal

vous n'aviez pas mesuré ce point ?