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par Emmanuel Wormser
jeu. 30 oct. 2025 19:25
Forum : Urbanisme
Sujet : vrai ou faux ??
Réponses : 3
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Re: vrai ou faux ??

voir TA Amiens, 28 juill. 2025, n° 2403536,
par Emmanuel Wormser
ven. 24 oct. 2025 21:26
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification de projet ayant fait l'objet d'une enquête publique
Réponses : 3
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Re: Modification de projet ayant fait l'objet d'une enquête publique

hi hi, là, ça relève de la consultation !
par Emmanuel Wormser
ven. 24 oct. 2025 15:32
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification de projet ayant fait l'objet d'une enquête publique
Réponses : 3
Vues : 339

Re: Modification de projet ayant fait l'objet d'une enquête publique

question très simple : le pétitionnaire est-il prêt à courir le risque d'affronter un référé enquête publique ?
parfois 3 mois "perdus" c'est deux ans gagnés
par Emmanuel Wormser
mar. 21 oct. 2025 23:31
Forum : Urbanisme
Sujet : Loi du 16 juin 2025
Réponses : 4
Vues : 625

Re: Loi du 16 juin 2025

non, ça c'est une condition, pas un motif de refus !

La dérogation peut être refusée au regard des risques de nuisances pour les futurs occupants, de l'insuffisante accessibilité du bâtiment par des transports alternatifs à l'usage individuel de l'automobile et des conséquences du projet sur la ...
par Emmanuel Wormser
lun. 20 oct. 2025 17:19
Forum : Urbanisme
Sujet : Loi du 16 juin 2025
Réponses : 4
Vues : 625

Re: Loi du 16 juin 2025

les motifs de refus que la CDPENAF peut avancer sont limités par la loi : que voulez vous de plus ?
par Emmanuel Wormser
ven. 17 oct. 2025 11:10
Forum : Urbanisme
Sujet : Les Maires sont obligés de dresser procès-verbal des infractions d’urbanisme et d’en transmettre une copie au ministère
Réponses : 5
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Re: Les Maires sont obligés de dresser procès-verbal des infractions d’urbanisme et d’en transmettre une copie au minist

ben oui, le délit est constitué ab initio...

il faut relire l'article du CPP.

il n'appartient pas aux OPJ de considérer que des poursuites contre un délit sont inutiles : ça c'est au parquet d'en décider et, pour l'instant, les maires OPJ ne sont pas procureurs (même si certains... confondent ...
par Emmanuel Wormser
ven. 17 oct. 2025 00:29
Forum : Urbanisme
Sujet : Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de l'ur
Réponses : 4
Vues : 721

Re: Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de

remarque perso : encore une loi poubelle qui va compliquer l'exercice de vos métiers et ouvrir des champs d'exploration au mien :twisted:
par Emmanuel Wormser
ven. 17 oct. 2025 00:26
Forum : Urbanisme
Sujet : Les Maires sont obligés de dresser procès-verbal des infractions d’urbanisme et d’en transmettre une copie au ministère
Réponses : 5
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Re: Les Maires sont obligés de dresser procès-verbal des infractions d’urbanisme et d’en transmettre une copie au minist

petit rappel en passant : un OPJ qui a connaissance d'un délit est obligé d'en dresser PV et de transmettre...

article 19 du CPP

le maire est un OPJ...
par Emmanuel Wormser
ven. 10 oct. 2025 16:41
Forum : Urbanisme
Sujet : Raccordement eaux pluviales
Réponses : 6
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Re: Raccordement eaux pluviales

merci !
par Emmanuel Wormser
ven. 10 oct. 2025 10:36
Forum : Urbanisme
Sujet : Raccordement eaux pluviales
Réponses : 6
Vues : 796

Re: Raccordement eaux pluviales

Jolia31 a écrit : ven. 10 oct. 2025 09:16 J'ajouterais qu'il vous faudra un arrêté d'autorisation de rejet dans le réseau pluvial (une simple demande écrite de l'administré suffit)
est-ce une pièce du dossier de demande de PA ?
par Emmanuel Wormser
mer. 8 oct. 2025 18:36
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification des LLS sur une opération immo
Réponses : 10
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Re: Modification des LLS sur une opération immo

est ce que cela va modifier l'application des règles d'urba applicables au projet ? (stationnement, surface des logements, ER LS, etc...)
plus précisément, cela rend il le le projet irrégulier ?
par Emmanuel Wormser
mar. 30 sept. 2025 10:46
Forum : Urbanisme
Sujet : Vente d'une maison sans DAACT
Réponses : 9
Vues : 1180

Re: Vente d'une maison sans DAACT

"Il ne faut pas superposer 2 préservatifs, car le frottement de l'un sur l'autre accentue les risques de rupture" (dixit : le site du planning familial)
par Emmanuel Wormser
mar. 30 sept. 2025 09:29
Forum : Urbanisme
Sujet : Vente d'une maison sans DAACT
Réponses : 9
Vues : 1180

Re: Vente d'une maison sans DAACT

2008 ???
Mais qu'est ce qui empêche la vente ?
par Emmanuel Wormser
lun. 29 sept. 2025 12:07
Forum : Urbanisme
Sujet : avis cdnps et avis favorable
Réponses : 2
Vues : 939

Re: avis cdnps et avis favorable

intéressant !
c'est tout nouveau... =D>