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par Emmanuel Wormser
sam. 14 juin 2025 21:18
Forum : Urbanisme
Sujet : Pc isolation façades
Réponses : 1
Vues : 19

Re: Pc isolation façades

sous réserve du droit des tiers...
par Emmanuel Wormser
jeu. 12 juin 2025 12:55
Forum : Urbanisme
Sujet : Piscine qui devient illégale ?
Réponses : 1
Vues : 102

Re: Piscine qui devient illégale ?

pas de fraude car intention frauduleuse impossible à démontrer.
l'office de l'administration s'arrête là.
si le voisin veut se plaindre, il va devant le juge civil...
par Emmanuel Wormser
lun. 9 juin 2025 15:38
Forum : Urbanisme
Sujet : Transfert de PC
Réponses : 1
Vues : 74

Re: Transfert de PC

Pourquoi non ?
S'il n'est pas caduc, où est le pb ?
par Emmanuel Wormser
ven. 6 juin 2025 09:26
Forum : Urbanisme
Sujet : aménagement d'un garage
Réponses : 6
Vues : 189

Re: aménagement d'un garage

avis partagé... mais les juges jugent ce uq'on leur donne à juger et... je ne sais pas quelles ont été les arguties développées par les parties :roll:
par Emmanuel Wormser
jeu. 5 juin 2025 21:50
Forum : Urbanisme
Sujet : aménagement d'un garage
Réponses : 6
Vues : 189

Re: aménagement d'un garage

il y a deux jugements très récents en sens contraire, mais ils me semblent assez ... hétérodoxes : TA Nimes 18-3-25 2203558 et TA Limoges 25-3-25 2300441
par Emmanuel Wormser
jeu. 5 juin 2025 15:33
Forum : Urbanisme
Sujet : Faire l'instruction avant la demande de complétude ?
Réponses : 6
Vues : 214

Re: Faire l'instruction avant la demande de complétude ?

la petite bête ?
la grosse plutot, avec des services qui la réclament pour des travaux en site inscrit...
par Emmanuel Wormser
mer. 4 juin 2025 19:06
Forum : Urbanisme
Sujet : Faire l'instruction avant la demande de complétude ?
Réponses : 6
Vues : 214

Re: Faire l'instruction avant la demande de complétude ?

la notice ABF, c'est quoi ?
PCMI21 ? dans les seuls cas prévus ?
par Emmanuel Wormser
jeu. 22 mai 2025 20:40
Forum : Urbanisme
Sujet : Plu annulation - dossier en cours
Réponses : 1
Vues : 258

Re: Plu annulation - dossier en cours

oui sous réserves du L600-12
par Emmanuel Wormser
mar. 20 mai 2025 13:41
Forum : Urbanisme
Sujet : Consultation des réseaux systématique ?
Réponses : 5
Vues : 507

Re: Consultation des réseaux systématique ?

je confirme donc ma "question" (purement rhétorique) car "sauf lorsque le plan local d'urbanisme ou le document d'urbanisme en tenant lieu réglemente de façon particulière les conditions d'accès à ladite voie."
par Emmanuel Wormser
mar. 6 mai 2025 10:47
Forum : Urbanisme
Sujet : Instruction technique d'un PC
Réponses : 10
Vues : 1971

Re: Instruction technique d'un PC

Chloé S., attention de ne pas confondre la demande de PC et l'exécution du PC obtenu...
par Emmanuel Wormser
lun. 5 mai 2025 12:19
Forum : Urbanisme
Sujet : Consultation des réseaux systématique ?
Réponses : 5
Vues : 507

Re: Consultation des réseaux systématique ?

d'où vient l'obligation de consulter le service voiries ?

tous ces services auraient dû participer à l'élaboration du PLU, ça éviterait des déconvenues !
par Emmanuel Wormser
mer. 30 avr. 2025 22:14
Forum : Urbanisme
Sujet : Résidence principale
Réponses : 6
Vues : 879

Re: Résidence principale

en quoi du locatif ne peut il pas être une résidence principale ?
par Emmanuel Wormser
lun. 28 avr. 2025 20:35
Forum : Urbanisme
Sujet : modif PLU après achat
Réponses : 2
Vues : 864

Re: modif PLU après achat

plus récent et ... célébrissime : CCass3 18-4-19 18-11414

Un propriétaire ayant, sur le fondement de son droit de délaissement et moyennant un certain prix, cédé à une commune son bien, qui faisait alors l'objet d'une réserve destinée à l'implantation d'espaces verts, et la commune, sans ...
par Emmanuel Wormser
ven. 25 avr. 2025 10:39
Forum : Urbanisme
Sujet : ICPE et pièces à fournir
Réponses : 3
Vues : 895

Re: ICPE et pièces à fournir

si ICPE soumise à autorisation, ça relève de l'autorisation environnementale
donc R431-16 :

Le dossier joint à la demande de permis de construire comprend en outre, selon les cas :

a) L'étude d'impact ou la décision de l'autorité chargée de l'examen au cas par cas dispensant le projet d ...
par Emmanuel Wormser
ven. 25 avr. 2025 09:20
Forum : Urbanisme
Sujet : ICPE et pièces à fournir
Réponses : 3
Vues : 895

Re: ICPE et pièces à fournir

vous avez l'étude d'impact ou la décision de non-soumission ?
R431-16