La (nouvelle servitude cour commune)

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
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jmltopo
Messages : 617
Enregistré le : ven. 13 mars 2009 20:18

La (nouvelle servitude cour commune)

Message par jmltopo »

Une question, merci d'avance!
Une " grande ville" me refuse l'instauration d'une servitude de cour commune sur fonds voisins au motif que la partie sujette à l'assiete de cette cour commune est un accès ( sous forme de servitude)
Instruisez-vous chez vous de la même façon et en fonction de quels textes?
Grey
Messages : 199
Enregistré le : ven. 26 oct. 2012 17:10

Re: La (nouvelle servitude cour commune)

Message par Grey »

A mon sens, la servitude de cour commune est une servitude non aedificandi. Elle n'interdit pas les passages véhicules ou piétons puisqu'elle s’intéresse au bâti.
Elle sert à permettre le respect des marges de recul entre bâtiment. Avec cette interprétation, le service instructeur devrait aussi interdire la circulation en cas de retrait de la construction par rapport à la limite latérale. Dommage pour les personnes voulant se rendre dans leur jardin depuis la façade principale...
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