droit de passage et emprise au sol

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
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mirella
Messages : 1
Enregistré le : mar. 4 juil. 2006 12:47

droit de passage et emprise au sol

Message par mirella »

Bonjour,

Nous souhaitons réaliser une extension de notre maison.

Elle se trouve dans une situation enclavée : notre seul accès à la voirie se réalise par un passage sous la maison de notre voisin ; ce passage nous sert aussi de "garage" (très étroit !!)

Voici mes questions :
- à qui appartient ce passage ?
- doit-on en tenir compte dans le calcul de l'emprise au sol étant donné que le plafond et les murs de ce passage appartiennent aux voisins ?

Merci à l'avance pour vos réponses...
alice
Messages : 13
Enregistré le : mer. 10 mai 2006 16:27

Message par alice »

Pour la propriété du passage, il faut voir sur l'acte de vente.
Idem pour l'emprise: si le passage est à vous alors oui il fat le prendre en considération sinon si c'est une servitude la rep est non.
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