ENREGISTREMENT COMPTABLE ET PAIEMENT D'UN BIEN IMMOBILIER SUR BERGER LEVRAULT

[AMELIE HH]

Bonjour,
Nouvelle dans la profession, je dois payer le notaire pour l'achat d'un bien que la commune a réalisé.
J'ai 15 000 euros de biens immobilier et 1400 euros de frais de notaire .
Je ne sais pas comment faire sur berger levrault.
Si vous pouvez m'aider ....un grand merci par avance.

[Roland60]

Bonjour,

Je suis comptable dans la fonction publique depuis 15 ans et j'utilise Berger Levrault depuis 12 ans.
Votre question est un peu vague du coup c'est compliqué de répondre.

Les services de votre commune ont construit un bâtiment? Qu'est ce que c'est comme bâtiment?
Les frais de notaire portent sur quoi au juste, l'achat du terrain?

Un peu plus de détail permettrait de répondre plus précisément.

[AMELIE HH]

Et bien la commune s’est portée acquéreur d’une maison, déjà bâtie .
Les frais sont les émoluments du notaire .

[Jolia31]

Bonjour,

Dans une de mes communes nous avons acheté un terrain avec de vieux bâtiments dessus, après demande de conseil auprès de ma perception, j'ai saisie l'achat sur l'article 2138 et les frais de notaire en 6226 (M14, sur la M57 abrégé c'est 622, je ne sais pas pour les autres )

[Roland60]

Bonjour, c'est étonnant, en temps ordinaire, les frais de notaires liés à l'acquisition d'un bien sont comptabilisés au même article que l'opération d'acquisition. Mais admettons, les pratiques peuvent varier d'un endroit à l'autre.

[virginie VAR]

d'accord avec roland60, les frais de notaire + l'acquisition du bien doivent être imputés au même compte

[AMELIE HH]

Merci à tous, effectivement après conseil j'ai mis l'acquisition et les frais sur le même compte .

[arioch]

Bonjour Amélie !

Pour enregistrer l’achat sur Berger-Levrault, tu dois passer deux écritures distinctes :

Pour le bien immobilier :
En section d’investissement, tu enregistres 15 000 € en 21xx – Immobilisations corporelles (selon la nature du bien) contre 404 – Fournisseurs d’immobilisations.

Pour les frais de notaire :
Ils peuvent être capitalisés si liés directement à l’acquisition (à intégrer dans le montant de l’immobilisation), sinon à enregistrer en Frais d’acte – 2031 toujours en investissement.

Enfin, le mandat de paiement se fait depuis le module comptabilité, en sélectionnant les lignes 404 concernées, avec justificatifs (facture et acte notarié).

N’hésite pas à solliciter ton régisseur ou un collègue DGS si c’est ta première opération, ils sont souvent de bons appuis pour la prise en main de l’outil.

Bon courage !

[smz02]

bonjour,

ne pas oublier la quote part du terrain bati au 2115