Implantation de la façade avant

[VD62]

Bonjour,

Petite question concernant l'implantation de la façade avant d'une construction : il est stipulé au PLU que la façade avant des constructions doit s'implanter soit à l'alignement soit dans une bande de 30 m par rapport à l'axe de la voie.

Un projet prévoit l'implantation d'une construction en "biais" c'est à dire avec un point de façade (côté gauche) à l'alignement et le reste en léger recul par rapport à l'alignement. Doit-on considérer qu'à partir du moment où un point de la façade de de la future construction est à l'alignement, le reste de la façade doit l'être également ?

Merci d'avance pour vos lumières !!

[Emmanuel Wormser]

quel est l'objectif de la règle tel que décrit dans le rapport de présentation ?
s'il s'agit de constituer une continuité des façades en limite du DPR, la réponse est évidente...

[VD62]

L'objectif est de "conserver la morphologie du village"... A priori l'une (alignement) ou l'autre (dans la bande des 30m) des règles peut s'appliquer sur cette parcelle. Reste à savoir si, à partir du moment où un point de la façade est à l'alignement, le reste doit l'être également ou si un recul du reste de la façade peut être toléré au regard de l'implantation dans la bande des 30m...

Merci d'avance

[yangue]

Et imaginons, un alignement en arrondi dans un virage.....
Le terrain deviendrait-il inconstructible?
Plus sérieusement, quel est la motivation de ce léger recul demandé par le pétitionnaire ? (configuration du terrain, implantation des constructions voisines, ensoleillement...)
Quel sont les conséquences sur le visuel du quartier et l'objectif de conservation de la "morphologie village"?
Si c'est motivé et que ca ne porte pas à conséquence ont accepte.
Sinon, il se recul de quelques mètres par rapport à l'alignement ( en restant dans la bande de 30 m bien sur).

Mais ce n'est que mon humble avis.

Bonne journée

[Emmanuel Wormser]

avis partagé : avec une motivation aussi ... molle, je ne vois pas sérieusement ce qu'on peut opposer au pétitionnaire

[VD62]

oui c'est bien ce qu'il me semblait aussi ...

Merci !