Droit de préemption

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
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cocci
Messages : 324
Enregistré le : mer. 10 mai 2006 16:43

Droit de préemption

Message par cocci »

Bonjour,

J'aurais besoin de vos lumières.
La Commune a exercé son droit de préemption en 2009 pour acheter une maison. A l'époque il y avait un acquéreur intéressé. Son nom apparaît sur la DIA.
Aujourd'hui, la commune, n'ayant pas réalisé de projet avec cette maison, souhaite la remettre en vente.
L'acquéreur de l'époque est-il prioritaire pour le rachat ?

Avec tous mes remerciements.
Emmanuel Wormser
Messages : 4005
Enregistré le : mer. 22 avr. 2009 23:37

Re: Droit de préemption

Message par Emmanuel Wormser »

prenez le temps de lire le L213-11 CUrb...
Cordialement
Emmanuel Wormser
cocci
Messages : 324
Enregistré le : mer. 10 mai 2006 16:43

Re: Droit de préemption

Message par cocci »

Merci.
J'avais justement du mal à l'interpréter...
Passé le délai de 5 ans la commune peut le revendre à un particulier ?
Emmanuel Wormser
Messages : 4005
Enregistré le : mer. 22 avr. 2009 23:37

Re: Droit de préemption

Message par Emmanuel Wormser »

a priori oui, et ça doit passer par une délibération motivée du Conseil
Cordialement
Emmanuel Wormser
cocci
Messages : 324
Enregistré le : mer. 10 mai 2006 16:43

Re: Droit de préemption

Message par cocci »

Merci.
C'est bien là qu'est la problème..."motivée"...
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