Bonjour,
J'ai découvert ce forum et déjà trouvé certaines réponses sur des sujets variés.
Là mon problème est que je dois terminer mon budget lotissement et...je ne comprends pas tout !
J'ai vu le mail de "lecat" en octobre 2012 cela m'a déjà permise d'avancer mais je tiens àle faire comme il faut.
Quand je suis arrivée içi le budget était déjà crée et le budget était fait par le tresorier qui a changé depuis; et le nouveau (enfin cela fait deux ans maintenant) il ne sait pas le faire et m'expliquer.
bref, ma question :
nous avons commençé les travaux en 2012 donc j'ai eu des dépenses : 51 063.49 € j'ai une avance du budget principal (et là j'ai posé a question il voulait faire une subvention mais bon pour l'instant je reste sur l'avance), j'ai cette année 276 100 € de dépenses prévues.
l'an dernier l'ancien trésorier a fait notre budget lotissement au nouveau trésorier mais celui-ci ne nous a rien expliqué il avait pas le temps (ou rien compris !).
j'avais les chiffres suivant : 150 000 € au 605, 3645 € au 6522, 10 € au 658, 38355 au 71355 en dépenses de fonct;
1000 € au 7015, 1000 € au 7552, 10 € au 758 et 190 000 € au 71355 en recttes de fonct;
1000 € au 1687 et 190 000 € au 3355 en depenses d'inv;
152645 € au 1687, 38 355 € au 3355 en recettes d'inv.
voilà, alors c'est surement pas compliqué (comme on me l'a dit !) mais j'y vois pas clair, j'ai commencé mais il y a des comptes où je ne comprends pas ce qui a été fait. Pourriez-vous me donner quelques conseils ? explications ?
merci pour vos réponses.
budget lotissement
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Re: budget lotissement
Je vous donne ma propre procédure, en espérant que ça vous permettra d'y voir clair:
En fonctionnement ,vous inscrivez les dépenses et les recettes comme à l'habitude, exactement comme sur le budget principal de la commune. Donc dépenses d'achats, de travaux, d'honoraires, intérêts d'emprunt ou de dette, etc... avec en face les recettes dues aux ventes ou aux fonds venus du budget principal (plus les reports d'excédent ou de déficit de l'année précédente -- ce qui en théorie ne devrait pas être le cas sur un budget de lotissement).
Ensuite, vous passez à l'investissement.
En recettes, vous avez le capital apporté par la contraction de dettes et les emprunts (chapitre 16), l'excédent d'investissement de l'année précédente éventuel, et dans un (ou plusieurs) compte(s) de classe 3 vous avez le montant des dépenses inscrites dans les mêmes comptes l'année précédente. Ainsi, si à la fin de l'année précédente un mandat a été émis sur le compte 3355 pour 190 000 euros, cette année en cours vous devrez en fin d'année émettre un titre de recettes du même montant sur ce compte 3355, donc vous inscrivez une ligne dans le budget en recettes pour ce montant. En fait, cette ligne sert en fin d'année à "éliminer" le stock constaté à la fin de l'année précédente.
En dépenses d'investissement vous trouvez le remboursement du capital des emprunts et dettes (chapitre 16), le report du déficit d'investissement éventuel, et les comptes de classe 3 qui serviront à constater à la fin de l'année le stock final de l'année. Ce qu'on appelle stock, c'est en fait la valeur totale des biens créés et encore détenus. Et cette valeur, c'est simplement ce que ces biens ont coûté au créateur. Pour la trouver, c'est simple: vous prenez le stock de l'année précédente (donc ce qui a été émis de mandat en fin d'année précédente) et vous lui ajoutez les dépenses de fonctionnement de l'année en cours une fois cette année terminée, EDIT: en ôtant le stock qui aura été cédé dans l'année.
Ainsi, si l'année précédente vous aviez, mettons, 10.000 euros de dépenses réalisées sur le compte 3355, et que durant l'année en cours vous dépensez pour 5.000 euros en fonctionnement, alors à la fin de l'année en cours vous constatez un stock de 15.000 euros (EDIT: et si vente pour 1.000 euros durant l'année en cours, alors vous constaterez un stock de 14.000 euros). Donc sur cette ligne à votre budget il faut prévoir un montant égal au moins au stock de l'année passée auquel s'ajoutent les dépenses de fonctionnement budgétées sur l'année en cours.
Voilà, une fois que vous avez fait ça, vous avez fait l'essentiel.
Il ne vous reste plus qu'à savoir que pour chaque compte de classe 3 on doit écrire "en miroir inversé" le même montant dans un compte de fonctionnement, par une opération d'ordre. Ainsi, pour toute dépense au compte 3355 en investissement on inscrit une recette au compte 7133 en fonctionnement pour le même montant, et pour chaque recette au 3355 doit être inscrite une dépense au 7133 du même montant. Cette opération d'ordre sert à faire apparaître en fonctionnement le gain ou la perte de valeur engendrés par le gain ou la perte de stock.
Enfin, vous ajustez vos lignes pour que vos deux sections soient équilibrées. Et c'est là que vous voyez si vous avez ou non besoin d'argent de l'extérieur.
NB: Il y a une petite subtilité de détail pour les intérêts à verser en fonctionnement (une opération d'ordre à passer), mais on peut aborder ça une fois que vous aurez déjà avalé tout ce message.
En fonctionnement ,vous inscrivez les dépenses et les recettes comme à l'habitude, exactement comme sur le budget principal de la commune. Donc dépenses d'achats, de travaux, d'honoraires, intérêts d'emprunt ou de dette, etc... avec en face les recettes dues aux ventes ou aux fonds venus du budget principal (plus les reports d'excédent ou de déficit de l'année précédente -- ce qui en théorie ne devrait pas être le cas sur un budget de lotissement).
Ensuite, vous passez à l'investissement.
En recettes, vous avez le capital apporté par la contraction de dettes et les emprunts (chapitre 16), l'excédent d'investissement de l'année précédente éventuel, et dans un (ou plusieurs) compte(s) de classe 3 vous avez le montant des dépenses inscrites dans les mêmes comptes l'année précédente. Ainsi, si à la fin de l'année précédente un mandat a été émis sur le compte 3355 pour 190 000 euros, cette année en cours vous devrez en fin d'année émettre un titre de recettes du même montant sur ce compte 3355, donc vous inscrivez une ligne dans le budget en recettes pour ce montant. En fait, cette ligne sert en fin d'année à "éliminer" le stock constaté à la fin de l'année précédente.
En dépenses d'investissement vous trouvez le remboursement du capital des emprunts et dettes (chapitre 16), le report du déficit d'investissement éventuel, et les comptes de classe 3 qui serviront à constater à la fin de l'année le stock final de l'année. Ce qu'on appelle stock, c'est en fait la valeur totale des biens créés et encore détenus. Et cette valeur, c'est simplement ce que ces biens ont coûté au créateur. Pour la trouver, c'est simple: vous prenez le stock de l'année précédente (donc ce qui a été émis de mandat en fin d'année précédente) et vous lui ajoutez les dépenses de fonctionnement de l'année en cours une fois cette année terminée, EDIT: en ôtant le stock qui aura été cédé dans l'année.
Ainsi, si l'année précédente vous aviez, mettons, 10.000 euros de dépenses réalisées sur le compte 3355, et que durant l'année en cours vous dépensez pour 5.000 euros en fonctionnement, alors à la fin de l'année en cours vous constatez un stock de 15.000 euros (EDIT: et si vente pour 1.000 euros durant l'année en cours, alors vous constaterez un stock de 14.000 euros). Donc sur cette ligne à votre budget il faut prévoir un montant égal au moins au stock de l'année passée auquel s'ajoutent les dépenses de fonctionnement budgétées sur l'année en cours.
Voilà, une fois que vous avez fait ça, vous avez fait l'essentiel.
Il ne vous reste plus qu'à savoir que pour chaque compte de classe 3 on doit écrire "en miroir inversé" le même montant dans un compte de fonctionnement, par une opération d'ordre. Ainsi, pour toute dépense au compte 3355 en investissement on inscrit une recette au compte 7133 en fonctionnement pour le même montant, et pour chaque recette au 3355 doit être inscrite une dépense au 7133 du même montant. Cette opération d'ordre sert à faire apparaître en fonctionnement le gain ou la perte de valeur engendrés par le gain ou la perte de stock.
Enfin, vous ajustez vos lignes pour que vos deux sections soient équilibrées. Et c'est là que vous voyez si vous avez ou non besoin d'argent de l'extérieur.
NB: Il y a une petite subtilité de détail pour les intérêts à verser en fonctionnement (une opération d'ordre à passer), mais on peut aborder ça une fois que vous aurez déjà avalé tout ce message.
Re: budget lotissement
MERCI !!!!
Bon ce que j'ai fait a l'air pas trop mal alors. Bon par contre depuis 2007 que le budget est ouvert la personne qui faisait le budget utilisé le compte 71355 en recette de fonctionnement et 7133 en depense de fonctionnement..
bon je vais y arriver..
merci encore lecat pour votre aide c'est super !
bonne fin de journée
Bon ce que j'ai fait a l'air pas trop mal alors. Bon par contre depuis 2007 que le budget est ouvert la personne qui faisait le budget utilisé le compte 71355 en recette de fonctionnement et 7133 en depense de fonctionnement..
bon je vais y arriver..
merci encore lecat pour votre aide c'est super !
bonne fin de journée