Déclaration d'Intention d'Aliéner

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
Règles du forum
Avant de poster, merci de vérifier :
  • que vous êtes bien dans le forum en rapport avec le sujet que vous allez exposer (voir description sous chaque forum) ;
  • si votre question n'a pas déjà été postée en utilisant la fonction recherche.
Répondre
Karoll
Messages : 453
Enregistré le : mar. 13 mai 2008 19:57

Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Karoll »

Bonjour,

Le conseil municipal veint de voter un DPU simple sur les zones UA et UH de notre POS.

Je viens de recevoir une Déclaration d'Intention d'Aliéner...

Ma question est toute simple...

Je fais quoi sachant que la commune n'a pas du tout l'intention d'exercer son DPU ??? :roll:
Pouvez vous m'expliquer la précédure à suivre???

D'avance...merci!!

Karoll
julie7683
Messages : 13
Enregistré le : jeu. 7 janv. 2010 11:02

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par julie7683 »

Bonjour,
Dans le service où je suis la secrétaire demande au maire s'il souhaite exercer son droit de préemption ou non. Si la réponse est non en dernière page du formulaire de la DIA tu as un encadré réservé où notre secrétaire écrit "La commune n'exerce pas son droit de préemption" et le Maire signe. Si ma mémoire est bonne tu as deux mois pour traiter une DIA.

Bon courage

Julie
Lavande
Messages : 434
Enregistré le : dim. 30 janv. 2011 18:13

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Lavande »

Pareil mais avec une mention un peu plus précise : "la commune de X renonce à exercer son droit de préemption instauré par délibération du conseil municipal en date du..." Le.., Le Maire.

Effectivement, tu as 2 mois à compter de la réception pour répondre.

Le CM peut aussi donner délégation au Maire pour les DIA : dans ce cas, il devra en informer le CM par la suite.
Tatillon
Messages : 92
Enregistré le : ven. 2 juil. 2010 10:35

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Tatillon »

Bonjour,
Une petite précision si les DIA sont nombreuses : tu disposes de 2 mois pour exercer le droit de préemption, par contre, l'absence de réponse à l'expiration des 2 mois vaut renonciation.
Cordialement.
Karoll
Messages : 453
Enregistré le : mar. 13 mai 2008 19:57

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Karoll »

Merci pour vos réponses...
Le maire ayant eu delégation du conseil il n'y a pas besoin de délib?

J'ai 4 exemplaires de la DIA, je n'en conserve qu'un?
J'imagine que je dois enregistrer ces DIA comme les dossiers d'urba?

Merci encore...

Bon après midi!
storm
Messages : 667
Enregistré le : jeu. 29 avr. 2010 10:38

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par storm »

Pas d'obligation d'enregistrement. Un exemplaire pour France Domaine.
Lavande
Messages : 434
Enregistré le : dim. 30 janv. 2011 18:13

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Lavande »

Chez moi, 4 exemplaires :
1 pour la mairie
1 pour le notaire qui a fait la DIA
1 pour les domaines
1 pour la trésorerie.
Karoll
Messages : 453
Enregistré le : mar. 13 mai 2008 19:57

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Karoll »

Bonjour à tous,

@ Lavande:
Tu dis qu'il faut envoyer un exemplaire à la tresorerie et ce meme si le DPU n'est pas appliqué?

Bonne journée à vous!
storm
Messages : 667
Enregistré le : jeu. 29 avr. 2010 10:38

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par storm »

La ventilation des exemplaires dépend si tu réponds sur la DIA ou par courrier séparé. Si tu ne réponds pas tu conserves les exemplaires sauf pour celui de France Domaine . Quant à la trésorerie je ne vois pas ce qu'elle vient faire dans ce type de dossier.
Lavande
Messages : 434
Enregistré le : dim. 30 janv. 2011 18:13

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par Lavande »

Je le sais pas non plus, mais on m'a tjs demandé de leur envoyer un exemplaire : en bon petit soldat, j'obéis :mrgreen:
storm
Messages : 667
Enregistré le : jeu. 29 avr. 2010 10:38

Re: Déclaration d'Intention d'Aliéner

Message par storm »

Non seulement la trésorerie n'a rien à voir mais en plus tu commais une faute par cette transmission. Les DIA sont protégées car elles comportent des informations privées. Comme le rappel la CADA. Attention aux us et coutumes
Répondre