Bonjour,
Serait il possible de m'expliquer la demarche à suivre pour consulter et obtenir un emprunt ?
Les différents taux ? Eribor ...
Merci a vous
emprunt
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Re: emprunt
Bonjour,
Dans ma CT on fait des demandes de devis ("petits" emprunts) à plusieurs organismes en indiquant durée, montant etc.
Après, comme on a une délégation de signature du Président pour contracter les emprunts, il signe le contrat avec le mieux-disant.
Classique quoi.
Dans ma CT on fait des demandes de devis ("petits" emprunts) à plusieurs organismes en indiquant durée, montant etc.
Après, comme on a une délégation de signature du Président pour contracter les emprunts, il signe le contrat avec le mieux-disant.
Classique quoi.
Re: emprunt
Un exemple de cahier des charges pour un emprunt :
- Montant (cela va de soi...)
- Durée souhaitée (logique patrimoniale : durée emprunt = durée amortissment du bien financé, mais vous pouvez bien sûr rester sur une logique purement financière qui tient compte de la situation financière de la collectivité...)
- Taux d'intérêt : taux fixe, Euribor, TAM/TAG ...
- Base de calcul des intérêts (TRES IMPORTANT, permet de bien comparer les offres en "corrigeant" les taux)
- Périodocité : indiquer si vous souhaitez rembourser l'emprunt mensuellement, trimestriellement,...
NB : le paiement des intérêts peut dans certaines formules être déconnecté du paiement du principal (prêts multi-index qui permettent de réaliser des arbitrages : par exemple vous payez le capital annuellement, et les intérêts en fonction d'un index que vous choisissez...)
- Frais et modalités de remboursement anticipé (TRES IMPORTANT également, toujours prévoir l'avenir...)
Une fois les offres reçues, tout recenser, notamment frais et commissions divers pour "corriger" les taux d'intérêt
Si l'on ne veut pas subir les offres que proposent les banques (et qui ne sont pas forcément adaptées à votre situation), il convient de prendre en compte pas mal de paramètres (notamment issu du diagnostic sur votre situation financière). Un mauvais calibrage de l'emprunt peut être lourd de conséquences...
supprimé
- Montant (cela va de soi...)
- Durée souhaitée (logique patrimoniale : durée emprunt = durée amortissment du bien financé, mais vous pouvez bien sûr rester sur une logique purement financière qui tient compte de la situation financière de la collectivité...)
- Taux d'intérêt : taux fixe, Euribor, TAM/TAG ...
- Base de calcul des intérêts (TRES IMPORTANT, permet de bien comparer les offres en "corrigeant" les taux)
- Périodocité : indiquer si vous souhaitez rembourser l'emprunt mensuellement, trimestriellement,...
NB : le paiement des intérêts peut dans certaines formules être déconnecté du paiement du principal (prêts multi-index qui permettent de réaliser des arbitrages : par exemple vous payez le capital annuellement, et les intérêts en fonction d'un index que vous choisissez...)
- Frais et modalités de remboursement anticipé (TRES IMPORTANT également, toujours prévoir l'avenir...)
Une fois les offres reçues, tout recenser, notamment frais et commissions divers pour "corriger" les taux d'intérêt
Si l'on ne veut pas subir les offres que proposent les banques (et qui ne sont pas forcément adaptées à votre situation), il convient de prendre en compte pas mal de paramètres (notamment issu du diagnostic sur votre situation financière). Un mauvais calibrage de l'emprunt peut être lourd de conséquences...
supprimé
Modifié en dernier par webmestre le mar. 7 févr. 2012 22:21, modifié 1 fois.
Raison : Tss tss tss, c'est un forum ici...
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Re: emprunt
Merci beaucoup pour vos aides
bonne journée
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