RNU ABRI DE JARDIN

[eris]

Je veux installer un abri ouvert sur mon terrain, on me dit qu il doit être posé en mitoyenneté ou à 3 Mètres
sauf j'ai une haie sur mon terrain
devons nous enlever nos thuyas n 'existe-il pas de dérogation

[Emmanuel Wormser]

non.

[storm]

Sur le plan vous indiquez une pose en limite. Sur le terrain vous posez votre abri à l'arrière de votre haie en la taillant un peu à l'endroit ou repose votre abri, pour avoir une découpe en cas de photos aériennes

[Emmanuel Wormser]

storm, seriez vous en train de proposer un moyen de contourner la règle ???

[Georges71]

on me dit

Qui?

[jmltopo]

L'article r-111-18 peut-être ?

[gascon]

Bonjour,

application du R111-18 est relativement claire sur ce point. limite ou minimum 3 mètres. donc s'il y a une haie à l'emplacement du projet, il faut la faire sauter pour implanter la future construction, et surtout bien penser à ce qu'il n'y ait aucun débord de toiture sur le fonds voisin, la récupération des eaux pluviales devant se faire strictement chez vous.

bon courage

gascon

[Emmanuel Wormser]

R111-18 si pas de PLU... sinon, article du PLU...

edit : et vu le titre du fil, R111-18 (merci JML ! )

[storm]

Une simple astuce, quand la régle entraîne plus de conflits potentiels avec son voisin il faut savoir l'adapter, car quand on veut entretenir son abri diffcile d'aller chaque fois chez le voisin, surtout avce le débord de toiture. Donc 30 cm en dedans et les vaches seront biens gardées.

[Emmanuel Wormser]

supprimé

parfaitement illégal donc ... si le voisin fait la même chose, on crèe un espace de 60cm d'insalubrité contre laquelle, précisément, a été rédigé cet article R111-18
quant à la question du débord de toiture, quel débord de toiture ???? il suffit de mettre la faitière perpendiculaire à la limite !

[storm]

Sur le fond je suis d'accord. Mais "embêter" le quidam pour 30 cm ou 50 cm alors que l'on laisse faire " des trucs moches" et que l'on nous demande de rien dire, on est à côté de la plaque même en tant que simple exécutant . Sur le fond la dépassée de toiture reste un probléme car c'est l"assiette de l'abri qui compte. Regarder dans le commerce les beaux abris, bois et tuiles ont une dépassée. Il me semble que l'esthétique de l'abri doit être plus importante que le respect d'une régle qui autorise une cabane pourri ?

[Emmanuel Wormser]

il me semble que faire appliquer les règles parfois débiles de nos PLU doit suffire à nous occuper sans y ajouter un zeste de fantaisie et ... d'irrégularité.
le rôle de l'administration en urba c'est de rédiger des règles et d'en vérifier l'application !
passons plutôt du temps à convaincre les élus de l'intérêt de rédiger des règles intelligentes et réellement opérantes.