202 résultats trouvés
- mar. 22 nov. 2022 17:34
- Forum : Techniques
- Sujet : Balcons et sailles sans règlement de voirie
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Re: Balcons et sailles sans règlement de voirie
Bonjour, En l'absence de règlementation spécifique des saillies, ou de règlement de voirie tout court, les dimensions des saillies doivent être déterminées spécifiquement par le conseil municipal. Les dimensions sont appréciées au regard de la nécessité de garantir l'affectation du domaine public ro...
- mar. 22 nov. 2022 17:14
- Forum : Techniques
- Sujet : Dénomination voie privée
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Re: Dénomination voie privée
Bonjour, Article L2213-28 du CGCT (le numérotage des habitations constitue une mesure de police générale prescrite par arrêté du maire) : "Dans toutes les communes où l'opération est nécessaire, le numérotage des maisons est exécuté par arrêté du maire. L'entretien du numérotage est à la charge...
- ven. 8 févr. 2019 18:27
- Forum : Techniques
- Sujet : Contrôle de légalité des permissions de voirie départementales
- Réponses : 0
- Vues : 7047
Contrôle de légalité des permissions de voirie départementales
Bonsoir, Le L3131-2 du CGCT dispose que sont notamment soumises au contrôle de légalité "les décisions réglementaires et individuelles prises par le président du conseil départemental dans l'exercice de son pouvoir de police en application de l'article L. 3221-4, à l'exclusion de celles relativ...
- lun. 13 août 2018 16:37
- Forum : Techniques
- Sujet : Jurisprudence L113-3 du code de la voirie routière
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Jurisprudence L113-3 du code de la voirie routière
Bonjour, L'article L113-3 du code de la voirie routière énumère les occupants de plein droit du domaine public routier, dispensés de permission de voirie au sens strict. A la lueur du même article, la possibilité de refus de l'arrêté de voirie requis (accord technique préalable) n'est ouverte qu'en ...
- jeu. 7 juin 2018 10:09
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Un architecte peut-il signer son propre permis de construire ?
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Un architecte peut-il signer son propre permis de construire ?
Tout est dans le titre.
Je suis tombé sur un PC de 2012 instruit par la DDT. Par curiosité, je me demandais si un archi pétitionnaire pouvait recourir à lui-même pour son propre PCMI. A priori, je ne vois rien de rédhibitoire.
En vous remerciant.
Je suis tombé sur un PC de 2012 instruit par la DDT. Par curiosité, je me demandais si un archi pétitionnaire pouvait recourir à lui-même pour son propre PCMI. A priori, je ne vois rien de rédhibitoire.
En vous remerciant.
- mar. 26 déc. 2017 11:51
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Vente de 3 MI sans PCVD
- Réponses : 4
- Vues : 1310
Re: Vente de 3 MI sans PCVD
J'en étais resté à ce que le PCMI ne valait que pour la construction d'un immeuble de deux logements max. (définition du L.231-1 du CCH).
Il faudrait donc déposer un PC pour cette opération d'ensemble. Le PCVD n'est pas obligatoire si la vente intervient après la construction.
Il faudrait donc déposer un PC pour cette opération d'ensemble. Le PCVD n'est pas obligatoire si la vente intervient après la construction.
- ven. 15 déc. 2017 12:34
- Forum : Urbanisme
- Sujet : PLANS INTERIEURS
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- Vues : 3785
Re: PLANS INTERIEURS
Avec Miss, nous habitons effectivement la campagne. Nous jouissons précisément de 7,01 x 6,01 \:D/ pour nos deux véhicules principaux, en deux portes d'accès plus une troisième de "service". Ça paraît beaucoup mais c'est vite rempli :lol: Notre choix était fonctionnel mais aussi esthétique...
- jeu. 14 déc. 2017 11:23
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Exclusion du DPU terrains issus d'un lotissement
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- Vues : 888
Re: Exclusion du DPU terrains issus d'un lotissement
Je l'ai fait dans une collectivité il y a quelques années, pour soulager le service des saisines inutiles sur les lots dès lors que le terrain d'assiette n'était pas préempté. Il s'agissait d'une délibération, pour une durée de 3 ans, transmise à la chambre notariale, à France domaine et à la DGFiP ...
- jeu. 14 déc. 2017 11:18
- Forum : Urbanisme
- Sujet : PLANS INTERIEURS
- Réponses : 16
- Vues : 3785
Re: PLANS INTERIEURS
C'est intenter un procès d'intention au pétitionnaire. Il y a des abus certes, et effectivement on nous prend pour des jambons à l'occasion, mais je peux aussi témoigner à titre perso : avec Miss nous avons fait construire récemment une maison de 130 m² de SP avec un garage de 42 m² :mrgreen: Et c'e...
- lun. 4 déc. 2017 17:32
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Cadre 5 du CERFA 13703-06 DPMI
- Réponses : 2
- Vues : 1266
Re: Cadre 5 du CERFA 13703-06 DPMI
Ça m'avait également interpellé... Mystère.
- mar. 28 nov. 2017 12:55
- Forum : Urbanisme
- Sujet : PC déposé pour projet soumis à DP
- Réponses : 9
- Vues : 1924
Re: PC déposé pour projet soumis à DP
Doctrine de la DDT quand j'avais posé la question il y a quelques années. : "Qui peut le plus peut le moins. Alors on prend."
Bon, à la fois, c'est la DDT
Bon, à la fois, c'est la DDT
- ven. 17 nov. 2017 09:50
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Interprétation de l'article R.421-17
- Réponses : 22
- Vues : 5126
Re: Interprétation de l'article R.421-17
Lorsqu'ils instruisent, cela leur arrive encore #-o, c'est ce qu'ils font ici. Jusqu'à 40 m² en U, ils ne cherchent pas à comprendre et considèrent que la DP suffit. Evidemment, ils ne l'écriront jamais :mrgreen: En fait, c'est pratique d'avoir sous le même toit l'instruction et le contrôle de légal...
- jeu. 16 nov. 2017 14:26
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- Sujet : Interprétation de l'article R.421-17
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- Vues : 5126
Re: Interprétation de l'article R.421-17
Alors, profitant d'une réunion à la DDT sur une autre sujet ce matin, j'en ai profité pour interpeller l'ADS en direct live. Elle ne dit pas autre chose. Et rajoute en off : "Jusqu'à 40 m² en zone U, on prend tout en DP" :shock: @Brouuu : Qu'en pense votre chat ? :lol: Merci de vos retours.
- mer. 15 nov. 2017 16:25
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- Sujet : Interprétation de l'article R.421-17
- Réponses : 22
- Vues : 5126
Re: Interprétation de l'article R.421-17
En somme, qu'est-ce que le "seuil" dans ce contexte ?
- mer. 15 nov. 2017 11:50
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Interprétation de l'article R.421-17
- Réponses : 22
- Vues : 5126
Re: Interprétation de l'article R.421-17
Bon, je vais finir par me ranger à vos avis :-s :D C'est ambigu et quelque part incohérent. Une construction nouvelle de ce type serait soumise à PC sans que la constitution de SP n'ait d'influence, alors que venant en extension si, avec un régime plus souple... Dans l'esprit des textes, tel que je ...