division terrain bati : question

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
Règles du forum
Avant de poster, merci de vérifier :
  • que vous êtes bien dans le forum en rapport avec le sujet que vous allez exposer (voir description sous chaque forum) ;
  • si votre question n'a pas déjà été postée en utilisant la fonction recherche.
Emmanuel Wormser
Messages : 3977
Enregistré le : mer. 22 avr. 2009 23:37

Re: division terrain bati : question

Message par Emmanuel Wormser »

jml ne sera pas surpris de me voir ici sortir de ma boite : il sait que je suis de ceux qui sont convaincus que le R442-2 ne permet pas de déterminer s'il faut ou non une autorisation d'urbanisme avant de diviser, mais uniquement si ladite autorisation est une DP ou bien un PA...

j'attends avec impatience le juge qui, par la lecture de l'article dans sa rédaction actuelle, arrivera à dire le contraire !

il ne s'agit donc pas de frilosité des notaires, mais d'application d'un règlement opposable au pétitionnaire.. et à l'autorité administrative en cas de recours au tribunal.

accessoirement, la philosophie de l'autorisation selon moi n'est pas le controle de la division, mais celui de l'aménagement :
un lotissement n'est pas une simple division -qui reste libre- mais une division en vue de bâtir.
Cordialement
Emmanuel Wormser
jmltopo
Messages : 617
Enregistré le : ven. 13 mars 2009 20:18

Re: division terrain bati : question

Message par jmltopo »

Bonjour....content de vous retrouver ici o)))))
Répondre