Exhaussements des sols / PLU

Application du droit des sols. Permis de contruire. Déclaration de travaux. PLU. POS. SCOT. ZAC. Lotissement. Préemption, expropriation. Déclaration d'intention d'aliéner. Loi SRU, loi UH.
Règles du forum
Avant de poster, merci de vérifier :
  • que vous êtes bien dans le forum en rapport avec le sujet que vous allez exposer (voir description sous chaque forum) ;
  • si votre question n'a pas déjà été postée en utilisant la fonction recherche.
Répondre
Garcimore
Messages : 8
Enregistré le : lun. 21 oct. 2013 17:08

Exhaussements des sols / PLU

Message par Garcimore »

Bonjour,
Un agriculteur de la commune (possédant un PLU) à procédé à un dépôt de terre massif sur ses parcelles (en zone A donc). L'exhaussement étant inférieur à une hauteur de 2 mètres, aucune autorisation ne lui était nécessaire.
Pourtant, Levée de bouclier de certains riverains qui craignent des inondations suite à ce dépôt de plusieurs dizaines voir centaines de tonnes de terre...
Le Maire aimerai pourvoir réglementer la situation et pense prendre une délibération en conseil municipal pour fixer un seuil en m3/hectares a ne pas dépasser... :roll:

La solution ne serait-elle pas plutôt de procéder à une révision du PLU et de détailler les utilisations de sols soumises à conditions en imposant une déclaration préalable pour tout exhaussement de terrain agricole? (pour des raisons de sécurité)
Est-ce possible ou sortirions-nous du domaine légal? Un PLU n'est pas censé réglementer les activités agricoles...
Merci pour vos éclairages
Emmanuel Wormser
Messages : 3788
Enregistré le : mer. 22 avr. 2009 23:37

Re: Exhaussements des sols / PLU

Message par Emmanuel Wormser »

un PLU peut interdire les exhaaussements, notamment pour des raisons de sécurité inondation... mais il ne peut pas imposer une DP : le champ des procédures dépend de l'Etat, pas des communes.
et un règlement de PLU doit être respecté, que les travaux fassent ou non l'objet d'un controle administratif préalable.
Cordialement
Emmanuel Wormser
Garcimore
Messages : 8
Enregistré le : lun. 21 oct. 2013 17:08

Re: Exhaussements des sols / PLU

Message par Garcimore »

Merci, Emmanuel pour votre réponse si rapide, je savais que je pouvais compter sur vous!
Répondre