Escalier exterieur ...

[Garcimore]

Petite question:
Un projet de réhabilitation de bâtiment, le rez-de-chaussée devient ERP, l'étage, du logement.
Aucune surface crée supplémentaire ...
mais problème: un escalier hélicoïdal extérieur est ajouté pour permettre l'accès au logement de l'étage. Hors, le bâtiment, actuellement se situe a 4.5 mètres de la limite séparative respectant ainsi les disposition du P.L.U (3 mètres mini)
L'escalier qui vient s'ajouter grignote forcement la marge d'isolement qui est désormais d'environ 2.5m ...


article 7:
(...) Lorsqu’elles ne sont pas implantées sur la limite séparative, les constructions doivent
être éloignées des limites séparatives de telle manière que la distance horizontale de tout
point du bâtiment à édifier au point le plus proche de la limite séparative soit au moins égale
à la moitié de la différence d’altitude entre ces deux points (H/2), sans pouvoir être inférieur à
3 m.)

L'escalier fait-il parti intégrante de la construction?
Moi je pense que c'est cuit mais je voudrai avoir votre avis sur la question

[Emmanuel Wormser]

c'est cuit

[yangue]

Idem c'est cuit, il faut prévoir un nouveau type d'escalier, si c'est possible.

[Blukos]

...une échelle, quoi !!
désolé : fin de semaine