Bonjour,
Nous avons sur notre commune (au RNU) une habitation en campagne (hors zone urbanisée), datant des années 70, en construction métallique et qui se retrouve avec des telles fissures qu'il est aujourd'hui impossible d'envisager une quelconque réparation.
Les propriétaires envisagent donc de la démolir pour en reconstruire une nouvelle.
Dans ce cas, je leur ai parlé du L.115-15 du CU pour une reconstruction à l'identique.
Notre problème est que cette construction a une architecture qui n'a rien à voir les constructions locales (nous sommes dans la région toulousaine avec des toits à 30% et la construction ressemble plutôt à un chalet avec des pentes de toitures bien plus fortes).
J'ai bien compris que reconstruction à l'identique ne veut pas dire copie conforme, mais nous nous interrogeons jusqu'ou peut allez la différence esthétique, en sachant que le nouveau projet aura la même destination et devrait être un petit peu agrandi (de l'ordre de 30% apparemment).
Avez vous des retour d'expériences ou un avis sur la question ?
Merci
Reconstruction à l'identique
Règles du forum
Avant de poster, merci de vérifier :
Avant de poster, merci de vérifier :
- que vous êtes bien dans le forum en rapport avec le sujet que vous allez exposer (voir description sous chaque forum) ;
- si votre question n'a pas déjà été postée en utilisant la fonction recherche.
Re: Reconstruction à l'identique
Je suis plus gêné par les 30 % d'augmentation de surface que par la pente de toiture...
Re: Reconstruction à l'identique
Je me dis que si la construction existante n'avait posé aucun problème, un PC déposé pour une extension mesurée aurait été accordée sans problème, alors pourquoi pas grouper les deux dans une même demande.
Re: Reconstruction à l'identique
Bonjour,
Je me demande aussi la même chose. Ça aurait été plus simple de les grouper plutôt que de faire deux demandes séparément.
Je me demande aussi la même chose. Ça aurait été plus simple de les grouper plutôt que de faire deux demandes séparément.
Re: Reconstruction à l'identique
Bonjour,
Si les extensions sont accordées dans les zone hors secteur urbanisé, pourquoi pas, ça évitera d'autoriser le Pc pour reconstruction et un autre PC pour extension.
Par contre bien vérifier que la construction initiale a été édifiée légalement.
à plus tard.
Si les extensions sont accordées dans les zone hors secteur urbanisé, pourquoi pas, ça évitera d'autoriser le Pc pour reconstruction et un autre PC pour extension.
Par contre bien vérifier que la construction initiale a été édifiée légalement.
à plus tard.
Re: Reconstruction à l'identique
Aucun souci pour la construction actuelle, elle a été régulièrement édifiée.