Bonjour, un cas particulier pour lequel nous n'avons pas d'expérience, merci pour votre aide.
Soit une maison de 85m2 de surface de plancher, située en zone A (commune sous PLU)
Le pétitionnaire souhaite réaliser une extension <20m2, en déposant une DP.
Le règlement du PLU autorise 30%, donc à ce niveau c'est ok.
Toutefois la parcelle sur laquelle est située la maison (environ 3000m2) comprend une petite partie (10%) en zone risque feu de forêt aléa fort où les extensions de constructions existantes ne sont pas autorisées dans notre PLU. La maison, par contre, est bien en zone "blanche" (aléa faible).
Donc en gros on a une parcelle de 3000m2 avec un tout petit bout en risque fort, mais la maison n'est pas dessus.
Devons-nous considérer que l'extension est possible, puisque la maison est sur la "zone" aléa faible, même si sur la parcelle nous avons une petite partie en risque fort?
Merci pour vos réponses.
Extension de maison sur une parcelle à cheval sur 2 zones de risques feu de forêt (faible et fort)
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Re: Extension de maison sur une parcelle à cheval sur 2 zones de risques feu de forêt (faible et fort)
perso je traiterai le dossier avec interdiction de construire sur la partie classé en zone rouge.
donc si l'extension est dans la bonne zone, je valide
donc si l'extension est dans la bonne zone, je valide
Re: Extension de maison sur une parcelle à cheval sur 2 zones de risques feu de forêt (faible et fort)
Merci pour la réponse, oui j'ai oublié de préciser que la maison ET l'extension projetée seraient bien toutes les deux dans la zone blanche
Re: Extension de maison sur une parcelle à cheval sur 2 zones de risques feu de forêt (faible et fort)
Je ne vois pour qu'elle raison il y aurait interdiction ou limitation particulière de construire, si l'ensemble existant+projet est en zone blanche.
Les limites de zones de risque et leur application sont indifférents au découpage cadastral.
Les limites de zones de risque et leur application sont indifférents au découpage cadastral.