Recette loi SRU
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Recette loi SRU
Bonjour,
percevez-vous une recette sur votre P503 intitulé Loi SRU ?
si oui, pouvez-vous me donner quelques informations : avez-vous une notification ? quelle en est la justification ?...
merci de votre aide
percevez-vous une recette sur votre P503 intitulé Loi SRU ?
si oui, pouvez-vous me donner quelques informations : avez-vous une notification ? quelle en est la justification ?...
merci de votre aide
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En pratique
➜A est une commune de 8 000 habitants située dans une grande agglomération. Elle appartient à une communauté d’agglomération et a seulement 10 % de logements locatifs sociaux par rapport aux
3 000 résidences principales. Il lui en manque donc 300 par rapport à l’objectif de 20 %. Elle devra réaliser un programme de construction de 15 logements locatifs sociaux par an en moyenne calculée sur
3 ans.
➜Elle se verra par ailleurs prélever 1 000 F par an et par logement social manquant, soit 300 000 F, dont elle peut déduire les sommes versées pour réaliser du logement social.
➜ Un terrain convenablement situé permettrait de réaliser un petit immeuble collectif de 15 logements.
Il coûte 1 million de F. La commune peut aider un organisme HLM ou une société d’économie mixte à réaliser l’opération en lui versant une subvention égale à 30 % du coût du terrain, soit 300 000 F,
auquel cas le prélèvement sera réduit à zéro.
➜Cet apport permettra également à la commune de négocier avec l’organisme des réservations de logements dans l’opération nouvelle.
➜ Si la commune aide l’organisme seulement à hauteur de 100 000 F, le prélèvement résiduel de 200 000 F ira à la communauté d’agglomération de B dont elle fait partie. Celle-ci l’utilisera par exemple
au bénéfice de la commune de C qui comporte déjà 40 % de logements sociaux, pour l’aider à réaliser une opération de restructuration urbaine dans un grand ensemble.
➜En pratique, si la commune consacre 20 000 francs par logement social nouveau, le prélèvement est nul.
➜A est une commune de 8 000 habitants située dans une grande agglomération. Elle appartient à une communauté d’agglomération et a seulement 10 % de logements locatifs sociaux par rapport aux
3 000 résidences principales. Il lui en manque donc 300 par rapport à l’objectif de 20 %. Elle devra réaliser un programme de construction de 15 logements locatifs sociaux par an en moyenne calculée sur
3 ans.
➜Elle se verra par ailleurs prélever 1 000 F par an et par logement social manquant, soit 300 000 F, dont elle peut déduire les sommes versées pour réaliser du logement social.
➜ Un terrain convenablement situé permettrait de réaliser un petit immeuble collectif de 15 logements.
Il coûte 1 million de F. La commune peut aider un organisme HLM ou une société d’économie mixte à réaliser l’opération en lui versant une subvention égale à 30 % du coût du terrain, soit 300 000 F,
auquel cas le prélèvement sera réduit à zéro.
➜Cet apport permettra également à la commune de négocier avec l’organisme des réservations de logements dans l’opération nouvelle.
➜ Si la commune aide l’organisme seulement à hauteur de 100 000 F, le prélèvement résiduel de 200 000 F ira à la communauté d’agglomération de B dont elle fait partie. Celle-ci l’utilisera par exemple
au bénéfice de la commune de C qui comporte déjà 40 % de logements sociaux, pour l’aider à réaliser une opération de restructuration urbaine dans un grand ensemble.
➜En pratique, si la commune consacre 20 000 francs par logement social nouveau, le prélèvement est nul.
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