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par paub
ven. 31 mars 2023 15:26
Forum : Urbanisme
Sujet : PC modificatif + de 170 m² personne morale
Réponses : 8
Vues : 440

Re: PC modificatif + de 170 m² personne morale

Merci. Mais, on me renvoie : articles L431.1 et suivants et R431.1 et suivants "la demande modificative étant déposée par une personne morale et portant sur une construction dépassant 150 m² de surface de plancher, le recours à l'architecte est obligatoire en application des articles L431.1 et ...
par paub
ven. 31 mars 2023 14:41
Forum : Urbanisme
Sujet : PC modificatif + de 170 m² personne morale
Réponses : 8
Vues : 440

PC modificatif + de 170 m² personne morale

Bonjour,

Sur un bien communale de plus de 170 m², une modification de de toiture par rehaussement de la cheminée doit être validé par l'archi. initiale du projet ou pas ? lors du dépôt d'un PC modificatif. Merci
par paub
ven. 31 mars 2023 14:37
Forum : Urbanisme
Sujet : Régularisation foncière
Réponses : 3
Vues : 618

Re: Régularisation foncière

Bonjour, Vous avez aussi la procédure d'abandon de parcelle : La déclaration détaillée d'abandon est faite par écrit, sur papier timbré, à la mairie de la commune par le propriétaire ou par un fondé de pouvoir spécial. Les formalités à accomplir par la commune pour que l'abandon fait à son profit so...
par paub
mar. 21 mars 2023 14:55
Forum : Urbanisme
Sujet : Que devient l'archivage "papier" ?
Réponses : 8
Vues : 995

Re: Que devient l'archivage "papier" ?

Comment cela se passe pour consultation, par le public, du permis numérisé ?
par paub
mer. 15 mars 2023 15:03
Forum : Urbanisme
Sujet : extension réseau ENEDIS
Réponses : 3
Vues : 436

Re: extension réseau ENEDIS

Bonjour, Cela dépend de la puissance nécessaire pour la nouvelle ex tension, au-delà de 120 kVA nouvelle extension propre obligatoire. Si en dessous, techniquement, sur la première extension il faudrait un coffret "réseau" type REMBT G3 300 avec câble de 150 ² pour repartir. Sinon nouvelle...
par paub
lun. 30 janv. 2023 16:25
Forum : Urbanisme
Sujet : Déclaration d'ouvrage (Cerfa 13837*02)
Réponses : 3
Vues : 295

Re: Déclaration d'ouvrage (Cerfa 13837*02)

Bonjour, Le maire reçoit les déclarations individuelles et délivre au déclarant un récépissé dans un délai d’un mois à compter de la date de dépôt. Il organise la saisie de ces informations sur une base de données nationale, sécurisée, et confidentielle, qui a pour objectifs : - une meilleure connai...
par paub
ven. 20 janv. 2023 15:43
Forum : Urbanisme
Sujet : PC délivré et recours CNAC recevable et... avis défavorable
Réponses : 8
Vues : 630

Re: PC délivré et recours CNAC recevable et... avis défavorable

.............."Ainsi, si le maire ne peut contester l’avis de la CNAC, Il pourrait, en revanche, attaquer son propre arrêté rejetant la demande de permis de construire en tant qu’il se prononce sur l’autorisation d’exploitation commerciale".......
par paub
ven. 20 janv. 2023 10:05
Forum : Urbanisme
Sujet : PC délivré et recours CNAC recevable et... avis défavorable
Réponses : 8
Vues : 630

Re: PC délivré et recours CNAC recevable et... avis défavorable

-groupemonassier.com/maire-ne-peut-contester-avis-cnac/
par paub
sam. 14 janv. 2023 07:57
Forum : Urbanisme
Sujet : AUTRE QUESTION !
Réponses : 8
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Re: AUTRE QUESTION !

Bonjour,

Mais pourquoi les vendeurs déclarent au notaire leurs biens en airbnb ?
par paub
mar. 10 janv. 2023 15:28
Forum : Urbanisme
Sujet : Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11
Réponses : 7
Vues : 624

Re: Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11

On est sous les 1000 m². Mais pas demande à priori. On a plus de 20 000 hab.
par paub
mar. 10 janv. 2023 07:49
Forum : Urbanisme
Sujet : Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11
Réponses : 7
Vues : 624

Re: Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11

Merci,

Je n'ai pas l'avis de la CDAC. Celui-ci est indépendant du PC ?
par paub
dim. 8 janv. 2023 17:04
Forum : Urbanisme
Sujet : Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11
Réponses : 7
Vues : 624

Mon élu me demande de faire sur un PC un refus avec un L 111-11

Bonjour, Comme le titre l'indique mon élu URBA. veut refuser un PC, enseigne de distribution low cost, sous prétexte d'un L 111-11 alors que l'on se trouve en zone urbaine dense et que la parcelle est parfaitement desservie en élec. puisqu'il y avait un hôtel restaurant. Avis ENEDIS est correct. Je ...
par paub
mar. 3 janv. 2023 14:56
Forum : Urbanisme
Sujet : Avis ENEDIS et CU opérationnel
Réponses : 9
Vues : 541

Re: Avis ENEDIS et CU opérationnel

A ce stade, il n'y aucun chiffrage d'ENEDIS. Comment voulez vous positionner sans connaître les enjeux financiers. Cela laisse la porte ouverte au moment du PC.
par paub
mar. 3 janv. 2023 09:48
Forum : Urbanisme
Sujet : avis enedis et extension de réseau non mentionnée
Réponses : 2
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Re: avis enedis et extension de réseau non mentionnée

Bonjour, Attention ENEDIS a modifié les conditions d'extension et donc les coûts. Seul le terrain d'assiette (où se situe l'opération) est concerné pour la prise en charge de l'extension, partie pétitionnaire. Si le raccordement passe par un chemin privatif ou indivision idem parcelles, ENEDIS consi...