Mais il n'y a pas de PC dans ce sujetLe PC étant lié à l'AT, si l'AT est défavorable, le PC doit l'être aussi
621 résultats trouvés
- mer. 7 févr. 2024 11:29
- Forum : Urbanisme
- Sujet : ERP - avis défavorable accessibilité
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Re: ERP - avis défavorable accessibilité
- mar. 6 févr. 2024 09:18
- Forum : Urbanisme
- Sujet : ERP - avis défavorable accessibilité
- Réponses : 10
- Vues : 517
Re: ERP - avis défavorable accessibilité
Bonjour, Art. R.122-8 CCU : " L'autorisation ne peut être délivrée que si les travaux projetés sont conformes : a) Aux règles d'accessibilité aux personnes handicapées prescrites, pour la construction ou la création d'un établissement recevant du public, à la section 3 du chapitre II du titre V...
- ven. 2 févr. 2024 10:17
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Recul limite communale
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Re: Recul limite communale
Bonjour, Dans ce cas là chaque commune instruit la partie de projet qui la concerne sur la partie de son territoire. D'où l'importance de communiquer afin de savoir ce que chacun peut accepter ou non. Voir par exemple cet article http://jurisurba.blogspirit.com/archive/2008/04/23/sur-l-extension-de-...
- jeu. 1 févr. 2024 15:23
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- Sujet : PC valant ERP notifié hors délai
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Re: PC valant ERP notifié hors délai
Pas de réponse ?
ou alors mes questions sont mal posées ?
ou alors mes questions sont mal posées ?
- mar. 30 janv. 2024 09:45
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Modification surface piscine = DP?
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- Vues : 213
Re: Modification surface piscine = DP?
Bonjour,
1- Si on lit le code strictement, la modification d'aspect d'un bâtiment est soumise à autorisation, mais pas celle d'une piscine.
2- Puisque votre administré modifie les dimensions de sa piscine il doit respecter le PLU, même sans avoir à déclarer quoi que ce soit.
1- Si on lit le code strictement, la modification d'aspect d'un bâtiment est soumise à autorisation, mais pas celle d'une piscine.
2- Puisque votre administré modifie les dimensions de sa piscine il doit respecter le PLU, même sans avoir à déclarer quoi que ce soit.
- lun. 29 janv. 2024 11:44
- Forum : Urbanisme
- Sujet : PC valant ERP notifié hors délai
- Réponses : 1
- Vues : 218
PC valant ERP notifié hors délai
Bonjour, J’ai 3 questions qui concernent un permis valant ERP, qui créé de la SDP, et pour lequel les commissions d’accessibilité et de sécurité, ainsi que ENEDIS, ont émis des avis favorables sous réserve de prescriptions. Or, l’arrêté favorable qui reprend les prescriptions a été notifié hors déla...
- jeu. 25 janv. 2024 09:19
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- Sujet : 2 refus - même projet ?
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Re: 2 refus - même projet ?
Bonjour,
Il eut été bien de préciser la non conformité de l'implantation dans l'arrêté d'opposition, cela dit le refus du permis ne me semble pas fragile dès lors que le projet viole clairement le PLU.
Il eut été bien de préciser la non conformité de l'implantation dans l'arrêté d'opposition, cela dit le refus du permis ne me semble pas fragile dès lors que le projet viole clairement le PLU.
- mer. 24 janv. 2024 14:18
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
- Réponses : 8
- Vues : 332
Re: Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
Les constructions irrégulières n'ont pas l'obligation d'être déclarées si: - le projet présenté ne leur est pas contigüe - le projet n'a pas de lien avec les règles éventuellement méconnues par les constructions irrégulières Ce serait typiquement le cas ici : l'instruction de la pose de panneaux sol...
- mer. 24 janv. 2024 09:22
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
- Réponses : 8
- Vues : 332
Re: Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
Même si le projet n'est pas attenant aux constructions irrégulières et étranger aux règles potentiellement violées (panneaux solaires/emprise au sol par exemple) ?
- mer. 24 janv. 2024 09:04
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
- Réponses : 8
- Vues : 332
Re: Se prémunir contre les constructions réalisées sans autorisation
Bonjour, Vous ne pouvez pas vous prémunir de constructions irrégulières à postériori. Si vous avez un doute sur la régularité des constructions visibles dans le dossier, et si vous n'en avez pas trace, vous sollicitez une visite. Si le délai de prescription pénale n'est pas expiré vous mettez en œuv...
- mer. 17 janv. 2024 16:01
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Certificat urbanisme opérationnel - Rédaction de la décision
- Réponses : 1
- Vues : 224
Re: Certificat urbanisme opérationnel - Rédaction de la décision
Bonjour,
Quels services avez-vous consultés ?
Le délai de réponse est fixé à 1 mois au-delà duquel c'est un accord tacite (R.423-59 CU), sauf dans certains cas (R.423-60 et suivants).
Quels services avez-vous consultés ?
Le délai de réponse est fixé à 1 mois au-delà duquel c'est un accord tacite (R.423-59 CU), sauf dans certains cas (R.423-60 et suivants).
- mar. 16 janv. 2024 11:20
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Transformateur - PC archi ?
- Réponses : 1
- Vues : 167
Re: Transformateur - PC archi ?
Bonjour,
Nouvelle construction soumise à PC présenté par une personne morale = pas de dispense d'architecte
Nouvelle construction soumise à PC présenté par une personne morale = pas de dispense d'architecte
- lun. 15 janv. 2024 09:43
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Sous traiter le récolement
- Réponses : 6
- Vues : 323
Re: Sous traiter le récolement
Il n'est pas nécessaire de connaître le dossier. Voilà qui est très hasardeux. Que ce passe-t-il si l'instruction a révélé un pétitionnaire malhonnête ? Pour un projet de plusieurs bâtiments il est préférable de bien étudier le dossier, sinon vous allez mésestimer le temps/ampleur du récolement, et...
- ven. 12 janv. 2024 13:59
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Sous traiter le récolement
- Réponses : 6
- Vues : 323
Re: Sous traiter le récolement
Bonjour, Non, pas à ma connaissance. Le projet est concerné par l'un des cas visés à l'article R.462-7 du code de l'urbanisme ? Si oui, vous disposez d'un délai de 5 mois pour contester la conformité, et vous former sur le traitement des DAACT (art. R.462-1 à 10). La DAACT est accompagnée des attest...
- ven. 12 janv. 2024 09:26
- Forum : Urbanisme
- Sujet : permis de construire - division
- Réponses : 5
- Vues : 228
Re: permis de construire - division
Bonjour, Je ne comprends pas pourquoi le pétitionnaire mentionne une division. Puisque chaque projet porte sur la construction d'un bâtiment il ne peut pas s'agir d'un PCVD. Peut être que la division a déjà été faite et que le pétitionnaire déclare son projet suivant R.442-2 au lieu de R.442-1 ? Mai...