Quelle est la question ?
Qu'entendez-vous pas "se traite" ?
10 résultats trouvés
- jeu. 5 nov. 2009 16:50
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Certificat d'urbanisme "b"
- Réponses : 2
- Vues : 725
- jeu. 5 nov. 2009 16:49
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Construction nécessaire aux services publics ?
- Réponses : 2
- Vues : 838
Re: Construction nécessaire aux services publics ?
Il est-il vraiment nécessaire de loger le gardien à proximité immédiate du cimetière.
SI oui, vous avez la réponse ; si non, il faudra prévoir un logement en zone constructible....
SI oui, vous avez la réponse ; si non, il faudra prévoir un logement en zone constructible....
- mar. 3 nov. 2009 09:51
- Forum : Urbanisme
- Sujet : LOTISSEMENT - ZAC
- Réponses : 7
- Vues : 2854
Re: LOTISSEMENT - ZAC
Ne pas oublier qu'avant tout, la différence fiondamentale entre la ZAC et le PA, c'est que seule la ZAC est d'initiative publique.
Si vous le souhaitez, je peux vous transmettre par mail mon joli tableau comparatif PA/ZAC/PCVD.
Bien cordialement,
Vincent
Si vous le souhaitez, je peux vous transmettre par mail mon joli tableau comparatif PA/ZAC/PCVD.
Bien cordialement,
Vincent
- mar. 3 nov. 2009 09:37
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Dispositions favorisant la diversité de l'habitat
- Réponses : 2
- Vues : 651
Re: Dispositions favorisant la diversité de l'habitat
Je comprends cet article dans le sens où la combinaison des rg des articles 7, 5, 9, 10 et 14 du POS/PLU permet de déterminer "volume constructible", que vous pouvez majorer de 50%.
- mar. 3 nov. 2009 09:33
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Projet privé sur emplacement privé
- Réponses : 6
- Vues : 1199
Re: Projet privé sur emplacement privé
Soit le projet correspond à l'ER, alors le PC peut être délivré, soit ce n'est pas le cas, et seul un permis précaire de l'article L.433-1 du CU peut être délivré.
Bien cordialement,
Vincent
Bien cordialement,
Vincent
- lun. 29 juin 2009 17:00
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Emprise au sol des constructions, PLU et ADS
- Réponses : 5
- Vues : 1732
Re: Emprise au sol des constructions, PLU et ADS
C'est super c.... de justifier la non-réglementation de l'article 9 du PLU par le fait qu'il serait difficile d'en vérifier le respect en examinant le dossier du pétitionnaire. D'une part, le CES est déconnecté des questions de SHOB/SHON D'autre part et comme vous le dites, il n'est pas très diffici...
- jeu. 23 avr. 2009 11:44
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Changement de destination et COS - quelle est la règle?
- Réponses : 8
- Vues : 3869
Re: Changement de destination et COS - quelle est la règle?
Salut Emmanuel, C'est terrible cette JP qui s'inscrit dans la suite de l'arrêt MIgnon de 2003 et Lopez de 2007 J'en viens presque à devoir conseiller de s'installer clandestinement dans la maison pendant "un certain temps", de faire venir un huissier de temps à autre, pour pouvoir déposer ...
- jeu. 16 avr. 2009 17:22
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Changement de destination et COS - quelle est la règle?
- Réponses : 8
- Vues : 3869
Re: Changement de destination et COS - quelle est la règle?
Bien sur que si. Par exemple, si une construction à usage agricole est implantée en zone NC ou A et que son propriétaire veut la transformer en bureaux, le PC (ou la DP) sera refusé dès lors que, selon sa nouvelle destination, la construction ne sera pas conforme à l'article NC.1 ou A.2 du POS/PLU. ...
- mer. 15 avr. 2009 17:10
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Changement de destination et COS - quelle est la règle?
- Réponses : 8
- Vues : 3869
Re: Changement de destination et COS - quelle est la règle?
Votre position est indubitablement fondée, sous réserve de l'intérêt architectural du bâtiment. La JP à laquelle le pétitionnaire fait allusion est l'arrêt Seckler de 1988. Il concerne l'hypothèse où un batiment est en méconnaissance des dispositions du POS et fait l'objet de travaux. Vous, vous ete...
- mer. 15 avr. 2009 17:03
- Forum : Urbanisme
- Sujet : PA TACITE ET DEPOT DE MODIFICATIF
- Réponses : 2
- Vues : 700
Re: PA TACITE ET DEPOT DE MODIFICATIF
Bonjour, Le fait que le PA ait été délivré tacitement n'empêche évidemment pas sa modification. Le PA tacite a la même existence juridique que le PA expres, la seule différence étant l'absence d'arrêté (encore que, généralement, l'arrêté intervient même après la naissance du PA tacite, ne serait-ce ...