9 résultats trouvés

par JPB79
lun. 6 mars 2023 10:35
Forum : Urbanisme
Sujet : Permis de construire valant permis de démolir
Réponses : 2
Vues : 347

Permis de construire valant permis de démolir

Bonjour.

Comment rédigez vous vos arrêtés de PC valant PD ? Je précise ma question : évoquez l'autorisation de démolir dans le dispositif ?

Merci d'avance pour vos retours.
par JPB79
ven. 30 sept. 2022 17:01
Forum : Urbanisme
Sujet : quel refus à faire
Réponses : 3
Vues : 431

Re: quel refus à faire

Bonjour.

En cas de refus, l'exhaustivité dans l'exposé des motifs s'impose (article L424-3 CU). Il ne faut donc pas s'arrêter à l'avis défavorable de l'ABF. Cela permet notamment d'éviter les "refus à répétition".

Bien cordialement,
par JPB79
mer. 28 sept. 2022 18:16
Forum : Urbanisme
Sujet : L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²
Réponses : 3
Vues : 627

Re: L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²

Merci pour votre retour. Je viens de me rendre compte que les nouveaux formulaires corroboraient ce point de vue, en ne prévoyant qu'une attestation pour ce cas de figure ; là où les anciens prévoyaient un emplacement pour la signature du professionnel sollicité (ce qui avait contribué à ma question...
par JPB79
mer. 28 sept. 2022 11:07
Forum : Urbanisme
Sujet : L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²
Réponses : 3
Vues : 627

Re: L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²

Je fais remonter le sujet (validé tardivement par les modérateurs, donc en arrivé en queue de peloton).
par JPB79
mer. 21 sept. 2022 08:59
Forum : Urbanisme
Sujet : Changement de destination ?
Réponses : 3
Vues : 525

Re: Changement de destination ?

Bonjour. Les bâtiments agricoles sont désaffectés (dernière destination connue = agricole). Dans le cas où le demandeur déclare ne pas être exploitant, mais désirer utiliser ces bâtiments uniquement pour produire de l'énergie électrique via la pose de PP (énergie principalement destinée à être réinj...
par JPB79
mar. 20 sept. 2022 15:13
Forum : Urbanisme
Sujet : Changement de destination ?
Réponses : 3
Vues : 525

Changement de destination ?

Bonjour. Demandes qui tendent à se multiplier chez nous : la pose de panneaux solaires sur bâtiment agricole désaffecté (mais toujours en zone A). Je me demande s'il n'y a pas matière à considérer que la demande doit également porter sur un changement de destination ? Avez vous déjà eu le cas dans v...
par JPB79
ven. 2 sept. 2022 15:43
Forum : Urbanisme
Sujet : Modifier un PA / Accord colotis
Réponses : 9
Vues : 877

Re: Modifier un PA / Accord colotis

Bonjour. Je pense également que la pratique qui consiste, pour modifier les documents opposables d'un lotissement, à user de la même procédure que celle qui est prévue pour modifier l'aménagement d'un lotissement soumis à PA (L442-10 CU), est une dérive ; dont beaucoup de service ADS se rendent &quo...
par JPB79
lun. 29 août 2022 10:04
Forum : Urbanisme
Sujet : L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²
Réponses : 3
Vues : 627

L441-4 CU et lotissements dont la superficie est intérieure ou égale à 2 500 m²

Bonjour. Je cite le L441-4 CU : " la demande de permis d'aménager concernant un lotissement ne peut être instruite que si la personne qui désire entreprendre des travaux soumis à une autorisation a fait appel aux compétences nécessaires en matière d'architecture, d'urbanisme et de paysage pour ...
par JPB79
mar. 31 mai 2022 10:47
Forum : Urbanisme
Sujet : DP sur domaine public
Réponses : 2
Vues : 1152

Re: DP sur domaine public

Bonjour.

Je rejoins littoralPDC. Nous ne demandons pas d'accord écrit du gestionnaire du DP en question, mais nous ajoutons à l'arrêté (de non opposition) une information aux termes de laquelle nous précisons que l'arrêté ne vaut pas autorisation d'occupation du domaine public.