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par jfaujo
ven. 14 févr. 2025 13:09
Forum : Finances
Sujet : Imputation de la vente minorée d'un terrain
Réponses : 1
Vues : 1036

Imputation de la vente minorée d'un terrain

Bonjour,
Je sollicite votre appui dans le cadre de l'élaboration budgétaire.

Notre intercommunalité vend un terrain industriel d'une valeur de 80 000 euros en vue de l'implantation d'une unité de méthanisation.

Dans les faits, et pour permettre le projet, l'entreprise ne va pas payer le terrain ...
par jfaujo
ven. 17 janv. 2025 12:27
Forum : Urbanisme
Sujet : Formuiaire
Réponses : 2
Vues : 852

Formuiaire

Bonjour,
Petite question que je me pose : c'est une erreur de cerfa ou le formulaire propre aux DP propre aux travaux sur maisons individuelles ou ses annexes a été supprimé ?

Merci par avance,
par jfaujo
mer. 21 août 2024 14:20
Forum : Urbanisme
Sujet : Rectification de forme
Réponses : 1
Vues : 776

Rectification de forme

Bonjour,
Je sollicite votre lecture en vue d'un cas particulier.

Un arrêté de non opposition a été pris concernant une déclaration préalable de travaux.

Un voisin nous fait état d'une erreur de forme visant le fait que la date d'affichage de l'avis de dépôt n'est pas bonne (mauvais copié collé ...
par jfaujo
mar. 6 août 2024 12:02
Forum : Urbanisme
Sujet : Affectation places publiques pour projet privé
Réponses : 3
Vues : 1247

Re: Affectation places publiques pour projet privé

Bonjour,
Avec la période estivale, j'avais mis de coté ma demande.

Je vous remercie pour vos réponses qui me permettent d'appuyer la demande en lien.

Il s'agit d'un changement de destination donc le règlement écrit vise bien le respect des normes. Nous allons voir pour conventionner comme demandé ...
par jfaujo
mar. 16 juil. 2024 13:44
Forum : Urbanisme
Sujet : Affectation places publiques pour projet privé
Réponses : 3
Vues : 1247

Affectation places publiques pour projet privé

Bonjour,
J'ai un cas un peu particulier : un commerce doit ouvrir sur une commune mais n'a pas assez de places de stationnement par rapport aux règles applicables. Pour encourager l'activité, les élus proposent de conventionner pour lui affecter 2 places publiques.

J'ai lu tout et son inverse à ce ...
par jfaujo
mar. 25 juin 2024 19:10
Forum : Urbanisme
Sujet : Mesure du recul
Réponses : 3
Vues : 1280

Re: Mesure du recul

Bonjour,
Merci pour le retour.

Donc si je comprend bien, sans règle indiquant les modalités de mesure des reculs, on prend à 90 degrés ?
par jfaujo
lun. 17 juin 2024 19:55
Forum : Urbanisme
Sujet : Mesure du recul
Réponses : 3
Vues : 1280

Mesure du recul

Bonsoir,
Je me permets d'écrire ici pour avoir quelques retours d'expérience.

Le PLU de la commune où je travaille vise des reculs par rapport aux limites séparatives en indiquant de manière précise les modalités de mesures (angle supérieur à 90 degrés).

Toutefois, par rapport aux emprises ...
par jfaujo
mer. 12 juin 2024 16:08
Forum : Urbanisme
Sujet : Tunnel : dp ou pc
Réponses : 0
Vues : 1897

Tunnel : dp ou pc

Bonjour,
Je me permets de vous contacter concernant un cas particulier visant un tunnel de stockage à usage d'exploitation forestière.

Je sais que pour l'activité agricole, si on est en dessous des 2000 m² et d'une hauteur inférieure à 4mètres, une dp est suffisante. Est ce le cas pour l'activité ...
par jfaujo
mer. 12 juin 2024 07:23
Forum : Carrière, situation professionnelle
Sujet : Reprise d'ancienneté
Réponses : 0
Vues : 1453

Reprise d'ancienneté

Bonjour,
Je cherche à connaitre la base légale du calcul de la reprise d'ancienneté dans la FPT ? Plusieurs guides nous indiquent que le calcul se base sur 360 jours par an et 30 jours par mois. D'autres font les calculs sur 365 jours avec selon les mois 30 et 31 jours. Quelle est la base à utiliser ...
par jfaujo
mar. 16 avr. 2024 16:36
Forum : Urbanisme
Sujet : Deux dossiers en meme temps
Réponses : 1
Vues : 859

Deux dossiers en meme temps

Bonjour,
Nous avons reçu deux dossiers d'un même demandeur le même jour et en même temps.

Manque de chance, l'addition des deux projets est bloquante en terme d'emprise au sol.

Premier accordé, deuxième refusé ?
Premier accordé, demande de pièces sur le second pour prise en compte du second ?

J ...
par jfaujo
mar. 20 févr. 2024 21:49
Forum : Urbanisme
Sujet : Lot détaché ou non ?
Réponses : 3
Vues : 995

Re: Lot détaché ou non ?

Bonjour,
Merci pour la réponse. Il y a eu vente d'un des deux lots justement
par jfaujo
lun. 19 févr. 2024 17:22
Forum : Urbanisme
Sujet : Lot détaché ou non ?
Réponses : 3
Vues : 995

Lot détaché ou non ?

Bonjour,
J'ai un petit cas pratique où nous nous interrogeons.

En 2010, un demandeur a détaché deux lots à batir via une DP. Fin 2011, il dépose une daact alors qu'il n'a viabilisé qu'un seul lot. La commune ne s'oppose pas à la daact.

En 2024, il veut bénéficier du second lot pour déposer son ...
par jfaujo
ven. 2 févr. 2024 19:20
Forum : Urbanisme
Sujet : Recul limite communale
Réponses : 4
Vues : 1137

Re: Recul limite communale

Bonsoir,
merci pour vos compléments qui correspondent à notre lecture mais pas à la commune voisine...
par jfaujo
ven. 2 févr. 2024 09:07
Forum : Urbanisme
Sujet : Recul limite communale
Réponses : 4
Vues : 1137

Recul limite communale

Bonjour,
J'ai un cas un peu particulier d'un bâtiment à un gros mètre de la limite entre deux communes

Le projet vise à étendre le bâtiment avec une partie sur la commune 1 où le batiment existe et une seconde du coté de la commune 2.

La commune 1 estime que le demandeur doit respecter des règles ...
par jfaujo
lun. 27 nov. 2023 15:42
Forum : Urbanisme
Sujet : distributeur automatique pain / pizza = construction ??
Réponses : 3
Vues : 918

Re: distributeur automatique pain / pizza = construction ??

Bonjour,
Je me permets de répondre à cette discussion car nous avons exactement le même cas. Comment avez vous géré l'application des règles du règlement ?