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par Al Bundy
lun. 12 janv. 2026 16:24
Forum : Urbanisme
Sujet : Annulation PC en cours d'instruction
Réponses : 2
Vues : 63

Re: Annulation PC en cours d'instruction

Bonjour,

Le sans suite est, il me semble, surtout une coutume administrative.
Nous traitons ce genre de demande par un courrier de classement sans suite, en intégrant le courrier du pétitionnaire dans le dossier.
par Al Bundy
mer. 7 janv. 2026 10:28
Forum : Urbanisme
Sujet : Attestation RE2020 signée par unarchitecte
Réponses : 1
Vues : 82

Re: Attestation RE2020 signée par unarchitecte

Bonjour,

D'une manière générale, entre le site service public et la source (code), je m'en tiens à cette dernière.

Comme vous je n'ai pas trouvé de texte qui interdit à l'architecte qui a élaboré le dossier de signer également l'attestation RE2020/RT2012 à l'achèvement des travaux.
par Al Bundy
mer. 31 déc. 2025 10:50
Forum : Urbanisme
Sujet : Plafond d’emprise au sol en zone agricole
Réponses : 3
Vues : 145

Re: Plafond d’emprise au sol en zone agricole

Bonjour,

Comment cette règle est justifiée dans le rapport de présentation ?

À la lecture seule de cet extrait :
- il faut s'assurer que la maison est une construction existante comme défini par le PLUi, ou en l'absence de définition le porteur de projet devra fournir le certificat de conformité ...
par Al Bundy
ven. 19 déc. 2025 11:26
Forum : Urbanisme
Sujet : Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP
Réponses : 6
Vues : 349

Re: Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP

L'exemple du dossier soumis à l'ABF a été soulevé sur la e-communauté, il est révélateur de l'incohérence à demander 2 arrêtés.

Pour moi, dès lors que le code prévoit que le permis vaut autorisation au titre de l'ERP la réponse est claire.
par Al Bundy
mar. 16 déc. 2025 17:07
Forum : Urbanisme
Sujet : transfert PC
Réponses : 6
Vues : 273

Re: transfert PC

Je me fiche bien de ce que l'ordre fait, ou ne fait pas d'ailleurs. Quand on voit le nombre de zozos qui magouillent...
Il s'agissait juste d'apporter un peu de culture et de confiture...
par Al Bundy
mar. 16 déc. 2025 16:55
Forum : Urbanisme
Sujet : transfert PC
Réponses : 6
Vues : 273

Re: transfert PC

Bonjour,

Je déconseille car il s'agit clairement d'une signature de complaisance, qui est sanctionnée par l'ordre des architectes.

Nouveau permis !
par Al Bundy
mar. 16 déc. 2025 16:49
Forum : Urbanisme
Sujet : Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP
Réponses : 6
Vues : 349

Nombre d'arrêtés pour PC valant ERP

Bonjour,

Dans le cas d'un permis valant ERP l'article R.425-15 CU précise " Lorsque le projet porte sur un établissement recevant du public, le permis de construire tient lieu de l'autorisation prévue par l'article L. 122-3 du code de la construction et de l'habitation dès lors que la décision a ...
par Al Bundy
lun. 8 déc. 2025 09:32
Forum : Urbanisme
Sujet : art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP
Réponses : 4
Vues : 404

Re: art. R.151-21 durée d'application en lotissement autorisé par DP

Bonjour,

Je suis intéressé par cette question et les réponses à venir.

La lecture du R.151-21 ne laisse voir aucun délai de 10 ans, ou tout autre délai d'ailleurs. La question du délai d'application est donc difficile à appréhender.
par Al Bundy
jeu. 4 déc. 2025 09:12
Forum : Urbanisme
Sujet : annuler une DP
Réponses : 5
Vues : 469

Re: annuler une DP

Votre logiciel suit l'instruction des demandes, génère des courriers, les stocke et permet le transfère des données aux services de l'état. Sans parler de la "dématérialisation" qui permet aux pétitionnaires de suivre leur dossier depuis le logiciel.
par Al Bundy
jeu. 4 déc. 2025 09:08
Forum : Urbanisme
Sujet : annuler une DP
Réponses : 5
Vues : 469

Re: annuler une DP

Bonjour,

Le retrait d'une décision favorable doit être notifié dans un délai de 3 mois à compter de ladite décision, après une procédure contradictoire. Celle-ci prend la forme d'un courrier envoyé en R/AR qui informe le bénéficiaire de l'illégalité de sa demande, la volonté de l'autorité de la ...
par Al Bundy
mer. 3 déc. 2025 09:23
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
Vues : 726

Re: DP ou PC en zone U

Je suis d'accord avec Nicok, et la rédaction du code.

Même si la demande est déclarative on ne va pas tordre le code pour le faire correspondre à une erreur du pétitionnaire, peu importe que ce soit par méconnaissance ou volonté délibéré.

J'ai lu, à tort apparemment, que le projet est situé hors ...
par Al Bundy
mar. 2 déc. 2025 16:38
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
Vues : 726

Re: DP ou PC en zone U

Bonjour,

Travaux sur existant de plus de 20m² d'emprise au sol ou de SDP hors zone U ==> PC (R.421-17f CU)
par Al Bundy
lun. 17 nov. 2025 17:16
Forum : Urbanisme
Sujet : erreur PLU
Réponses : 6
Vues : 954

Re: erreur PLU

Tout à fait.
par Al Bundy
lun. 17 nov. 2025 15:50
Forum : Urbanisme
Sujet : erreur PLU
Réponses : 6
Vues : 954

Re: erreur PLU

Bonjour,

Il s'agit là d'une erreur de l'administration, et dans ce cas il me semble qu'elle ne doit pas être supportée par l'administré.
par Al Bundy
mer. 12 nov. 2025 14:50
Forum : Urbanisme
Sujet : PLU demande des infos illégales
Réponses : 5
Vues : 957

Re: PLU demande des infos illégales

Bonjour,

Si vous ne pouvez pas connaitre l'information, et s'il n'est pas possible de refuser la demande en l'état, vous motivez une prescription dans l'arrêté de délivrance, notifié dans le délai !

Sinon, en ayant plus de temps, vous pouvez contacter le pétitionnaire en faisant planer la ...