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par Al Bundy
jeu. 4 déc. 2025 09:12
Forum : Urbanisme
Sujet : annuler une DP
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Vues : 74

Re: annuler une DP

Votre logiciel suit l'instruction des demandes, génère des courriers, les stocke et permet le transfère des données aux services de l'état. Sans parler de la "dématérialisation" qui permet aux pétitionnaires de suivre leur dossier depuis le logiciel.
par Al Bundy
jeu. 4 déc. 2025 09:08
Forum : Urbanisme
Sujet : annuler une DP
Réponses : 5
Vues : 74

Re: annuler une DP

Bonjour,

Le retrait d'une décision favorable doit être notifié dans un délai de 3 mois à compter de ladite décision, après une procédure contradictoire. Celle-ci prend la forme d'un courrier envoyé en R/AR qui informe le bénéficiaire de l'illégalité de sa demande, la volonté de l'autorité de la ...
par Al Bundy
mer. 3 déc. 2025 09:23
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
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Re: DP ou PC en zone U

Je suis d'accord avec Nicok, et la rédaction du code.

Même si la demande est déclarative on ne va pas tordre le code pour le faire correspondre à une erreur du pétitionnaire, peu importe que ce soit par méconnaissance ou volonté délibéré.

J'ai lu, à tort apparemment, que le projet est situé hors ...
par Al Bundy
mar. 2 déc. 2025 16:38
Forum : Urbanisme
Sujet : DP ou PC en zone U
Réponses : 10
Vues : 124

Re: DP ou PC en zone U

Bonjour,

Travaux sur existant de plus de 20m² d'emprise au sol ou de SDP hors zone U ==> PC (R.421-17f CU)
par Al Bundy
lun. 17 nov. 2025 17:16
Forum : Urbanisme
Sujet : erreur PLU
Réponses : 6
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Re: erreur PLU

Tout à fait.
par Al Bundy
lun. 17 nov. 2025 15:50
Forum : Urbanisme
Sujet : erreur PLU
Réponses : 6
Vues : 437

Re: erreur PLU

Bonjour,

Il s'agit là d'une erreur de l'administration, et dans ce cas il me semble qu'elle ne doit pas être supportée par l'administré.
par Al Bundy
mer. 12 nov. 2025 14:50
Forum : Urbanisme
Sujet : PLU demande des infos illégales
Réponses : 5
Vues : 464

Re: PLU demande des infos illégales

Bonjour,

Si vous ne pouvez pas connaitre l'information, et s'il n'est pas possible de refuser la demande en l'état, vous motivez une prescription dans l'arrêté de délivrance, notifié dans le délai !

Sinon, en ayant plus de temps, vous pouvez contacter le pétitionnaire en faisant planer la ...
par Al Bundy
lun. 27 oct. 2025 10:03
Forum : Urbanisme
Sujet : Incomplétude DAACT - PARTAGE d'EXPERIENCE
Réponses : 3
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Re: Incomplétude DAACT - PARTAGE d'EXPERIENCE

Bonjour,

Je fais des incomplets depuis que j'ai vu cette JP : CAA. Marseille 17/09/2019 n°17MA01723.

Si vous avez à faire à un procédurier, ou que vous tenez à ne laisser place à aucun doute, vous pouvez contester directement la conformité.
par Al Bundy
ven. 17 oct. 2025 09:32
Forum : Urbanisme
Sujet : Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de l'ur
Réponses : 4
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Re: Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de

Bonjour,

Il est navrant de constater combien ces gens touchent (presque) systématiquement à côté.

Encore une simplification à la française... qui va faire les beaux jours de M. Wormser et ses confrères :)
par Al Bundy
mar. 14 oct. 2025 13:33
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification des LLS sur une opération immo
Réponses : 10
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Re: Modification des LLS sur une opération immo

paub a écrit : mar. 14 oct. 2025 13:28




























Non, dès lors que le nombre de logement n'est pas conforme au permis, accession ou LLS peu importe, je conteste la conformité et demande un permis modificatif.
par Al Bundy
ven. 10 oct. 2025 15:20
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification des LLS sur une opération immo
Réponses : 10
Vues : 1810

Re: Modification des LLS sur une opération immo

Ma réflexion est plus large. Le bénéficiaire du permis doit inscrire le nombre de logements sur la DAACT, avec le détail de répartition LLS/accession.
par Al Bundy
jeu. 9 oct. 2025 16:54
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification des LLS sur une opération immo
Réponses : 10
Vues : 1810

Re: Modification des LLS sur une opération immo

Bonjour,

Même sans parler jurisprudence, quid de l'appréciation de la conformité des travaux au stade du dépôt de la DAACT lorsque le nombre de logements réalisés diffère de celui accordé dans le permis ?
par Al Bundy
jeu. 2 oct. 2025 16:47
Forum : Urbanisme
Sujet : DP MODIFICATIVE
Réponses : 7
Vues : 1912

Re: DP MODIFICATIVE


Le décret est forcément applicable. Il s'applique à toutes les autorisations délivrées en 2021 notamment. Ca ne change peut-être pas la question de la validité aujourd'hui de cette DP mais le décret a tout de même eu pour effet de porter la validité de votre DP à 4 ans. Et ça augmente donc les ...
par Al Bundy
jeu. 2 oct. 2025 11:41
Forum : Urbanisme
Sujet : Vente d'une maison sans DAACT
Réponses : 9
Vues : 1980

Re: Vente d'une maison sans DAACT

Donc il faudrait que le bénéficiaire dépose une DAACT.

Toute ceci étant bien entendu indépendant de la vente du bien.
par Al Bundy
mer. 1 oct. 2025 09:21
Forum : Urbanisme
Sujet : DP MODIFICATIVE
Réponses : 7
Vues : 1912

Re: DP MODIFICATIVE

Bonjour,

Vérifiez également si le décret 2025-461 est applicable à cette DP initiale ou non : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/ ... 025-06-02/