Juridiquement, aucune idée.
Par contre, pratiquement, moi je l'utilise pour savoir si la construction était ou pas concernée par un PC lors de son édification....
685 résultats trouvés
- mar. 10 sept. 2024 07:27
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Date construction permis démolir
- Réponses : 4
- Vues : 160
- mar. 27 août 2024 11:52
- Forum : Urbanisme
- Sujet : dépôt PC dans lotissement
- Réponses : 4
- Vues : 366
Re: dépôt PC dans lotissement
Je pense qu'une demande de pièces au titre du R. 431-22-1 a) du code de l’urbanisme devrait vous laisser le temps de voir venir et de relancer le lotisseur.
Si le dossier n'est pas complété au bout de trois mois, rejet tacite.
Si le dossier n'est pas complété au bout de trois mois, rejet tacite.
- jeu. 8 août 2024 07:54
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Retrait demande archi.
- Réponses : 2
- Vues : 688
Re: Retrait demande archi.
Est-ce que l'architecte a mandat pour demander ce retrait ?
- ven. 2 août 2024 14:04
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Delta et les grandes parcelles
- Réponses : 3
- Vues : 861
Re: Delta et les grandes parcelles
Un grand coucou empathique à tous ceux qui comme moi doivent se coltiner DELTA. J'ai eu une mise à jour à faire (un secteur de TAM supprimé, un autre étendu). L'ergonomie de l'application est tout simplement imbitable. Mais ce n'est pas le pire. En me connectant j'aperçois un message "erreur sur des ...
- lun. 29 juil. 2024 07:21
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Utilisation abusive d'un terrain communal
- Réponses : 10
- Vues : 1378
Re: Utilisation abusive d'un terrain communal
Le domaine privé communal n'est aucunement à l'abri de la prescription acquisitive trentenaire.
Aucun bail n'a été fait ? Ca existait pourtant en 1930...
Aucun bail n'a été fait ? Ca existait pourtant en 1930...
- jeu. 18 juil. 2024 08:49
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Affectation places publiques pour projet privé
- Réponses : 3
- Vues : 729
Re: Affectation places publiques pour projet privé
J'ai été confronté à ce sujet, et donc oui, il est toujours possible de faire une concession de places dans un parc public.
Voir l'article L.151-33 du CU.
Après, d'expérience, les exigences des services instructeurs diffèrent souvent, allant de la simple promesse à l'acte de concession lui-même...
Voir l'article L.151-33 du CU.
Après, d'expérience, les exigences des services instructeurs diffèrent souvent, allant de la simple promesse à l'acte de concession lui-même...
- lun. 8 juil. 2024 17:53
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Suppression stationnement public - refus DP ?
- Réponses : 3
- Vues : 623
Re: Suppression stationnement public - refus DP ?
J'ai eu un cas un peu semblable à gérer, mais là c'était suppression de jardinières et espaces verts publics.
J'ai refusé en m'appuyant sur un article du PLUi qui dit que lorsqu'une parcelle possède déjà un accès, pas de deuxième accès.
J'ai refusé en m'appuyant sur un article du PLUi qui dit que lorsqu'une parcelle possède déjà un accès, pas de deuxième accès.
- lun. 1 juil. 2024 11:03
- Forum : Urbanisme
- Sujet : police de l'adresse
- Réponses : 4
- Vues : 728
Re: police de l'adresse
Dans le far-East, et c'est parfois bien folklorique aussi...
Merci de votre réponse, c'est parti pour un contradictoire.
- ven. 28 juin 2024 14:13
- Forum : Urbanisme
- Sujet : police de l'adresse
- Réponses : 4
- Vues : 728
Re: police de l'adresse
Je comprends bien, la chose est tranchée.
Mais pour l'application ?
La commune peut-elle envoyer le policier municipal enlever le mauvais numéro et le remplacer par le bon ?
Mais pour l'application ?
La commune peut-elle envoyer le policier municipal enlever le mauvais numéro et le remplacer par le bon ?
- ven. 28 juin 2024 08:40
- Forum : Urbanisme
- Sujet : police de l'adresse
- Réponses : 4
- Vues : 728
police de l'adresse
Bonjour. Je suis confronté à deux administrés qui se battent un numéro d'adresse.... #-o Nous sommes en numérotation métrique. Suite à une division de terrain, la commune a attribué un nouveau numéro au lot divisé, mais l'acheteur du lot créé a conservé le numéro initial du terrain avant division. J' ...
- jeu. 27 juin 2024 07:37
- Forum : Urbanisme
- Sujet : RE rénovation
- Réponses : 2
- Vues : 560
Re: RE rénovation
Gros merci pour cette réponse.
Je me demandais si le changement de destination pouvait être assimilé à une nouvelle construction dans ce cadre... Mais je vais sans doute trop loin.
Merci encore.
Je me demandais si le changement de destination pouvait être assimilé à une nouvelle construction dans ce cadre... Mais je vais sans doute trop loin.
Merci encore.
- jeu. 27 juin 2024 07:35
- Forum : Urbanisme
- Sujet : sursis à statuer
- Réponses : 6
- Vues : 708
Re: sursis à statuer
Bonjour.
Pour moi, le débat sur le PADD ayant eu lieu, je pense que le sursis est valable.
Cordialement,
Pour moi, le débat sur le PADD ayant eu lieu, je pense que le sursis est valable.
Cordialement,
- mer. 26 juin 2024 11:32
- Forum : Urbanisme
- Sujet : RE rénovation
- Réponses : 2
- Vues : 560
RE rénovation
Bonjour à tous.
Dans le cas d'une rénovation d'un ancien corps de ferme avec changement de destination vers logement.
La RE 2020 est-elle obligatoire ou bien est-on encore à la RE2012 ?
En vous remerciant,
Dans le cas d'une rénovation d'un ancien corps de ferme avec changement de destination vers logement.
La RE 2020 est-elle obligatoire ou bien est-on encore à la RE2012 ?
En vous remerciant,
- jeu. 6 juin 2024 12:02
- Forum : Urbanisme
- Sujet : lotissement communal
- Réponses : 2
- Vues : 755
Re: lotissement communal
Je ne retrouve plus le texte de loi. Quelqu'un a un article qui m'échappe ?
En vous remerciant,
Ah si, c'est la petite phrase du R.442-13 CU.
Merci quand même.
En vous remerciant,
Ah si, c'est la petite phrase du R.442-13 CU.
Merci quand même.
- mar. 4 juin 2024 17:50
- Forum : Urbanisme
- Sujet : Rattrapage SRU
- Réponses : 1
- Vues : 616
Rattrapage SRU
Salut à tous. Je bosse sur une petite commune en rattrapage SRU (mais pas en carence). La commune me pose une question simple : Elle voudrait doubler le nombre de BRS d'une opération, le peut-elle ? Les BRS rentrent dans le quantitatif d'un inventaire SRU, mais dans le qualitatif ils comptent comme d ...