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par Fanch
ven. 10 avr. 2026 15:31
Forum : Urbanisme
Sujet : Pose borne de recharge pour véhicules électrique voirie communale
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Re: Pose borne de recharge pour véhicules électrique voirie communale

AOT de base je dirais.

après je suppose que l'EPCI fait poser une borne gérée par un prestataire privé et non pas directement par lui donc il faut y penser aussi.
par Fanch
mer. 1 avr. 2026 09:36
Forum : Urbanisme
Sujet : PC collectif en lotissement
Réponses : 8
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Re: PC collectif en lotissement

d'après ce qui est dit dans le premier poste, c'est le lotisseur qui a déposé le PC. donc en l'espère oui....

et une SCCV va sans doute être créée pour porter le PC au niveau finances et taxes
par Fanch
mar. 31 mars 2026 09:16
Forum : Urbanisme
Sujet : PC collectif en lotissement
Réponses : 8
Vues : 2385

Re: PC collectif en lotissement

le 3eme alinéa prévoit la délivrance du PC collectif dès accord du PA, avec mise en oeuvre lorsque le lot est équipé.

mais ça, vous n'en savez rien en fait, sauf à aller constater sur place que le lot est bien équipé.

Le constructeur étant le lotisseur, fort possible qu'il ait déjà équipé le lot ...
par Fanch
sam. 25 oct. 2025 13:55
Forum : Urbanisme
Sujet : vrai ou faux ??
Réponses : 7
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Re: vrai ou faux ??

je suis comme vous. pour moi le recours contre l'ABF auprès du préfet de région se fait par l'autorité compétente, et je n'en ai jamais vu pour cette raison...
par Fanch
sam. 25 oct. 2025 13:50
Forum : Urbanisme
Sujet : Incomplétude DAACT - PARTAGE d'EXPERIENCE
Réponses : 3
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Re: Incomplétude DAACT - PARTAGE d'EXPERIENCE

pas d'incomplétude pour les DAACT, pas de suspensions de délais possible donc vous pouvez prévenir la personne que sa DAACT est incomplète et que s'il ne fournit pas les annexes dans un certains délai (inférieur aux 3 mois du tacite) elle sera rejetée.
par Fanch
ven. 17 oct. 2025 14:27
Forum : Urbanisme
Sujet : Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de l'ur
Réponses : 4
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Re: Mercredi 15 octobre 2025, l'Assemblée a adopté, en lecture CMP, la proposition de loi de simplification du droit de

d'expérience c'est pas tant les délais de procédures qui sont longs que les dossiers déposés qui sont foireux et devoir attendre des pièces complémentaires pour pouvoir valider les projets....

et no comment sur la diminution des délais de recours.... bel esprit de défense des administrés (parce que ...
par Fanch
jeu. 9 oct. 2025 10:45
Forum : Urbanisme
Sujet : Modification des LLS sur une opération immo
Réponses : 10
Vues : 5603

Re: Modification des LLS sur une opération immo

potentiellement avec un seuil de logement sociaux imposés ?

et aussi un impact sur le régime des taxes attachées au permis de construire ?
par Fanch
ven. 19 sept. 2025 14:35
Forum : Urbanisme
Sujet : Installation d'une laverie automatique avec occupation privé du domaine publique
Réponses : 6
Vues : 5343

Re: Installation d'une laverie automatique avec occupation privé du domaine publique

la concession est définie en droit français, et l'AOT est une concession domaniale en soit, au sens du droit communautaire.

peut importe le caractère temporaire, l'AOT peut donner des durée très longues. on parle ici d'installer des machines à laver automatiques...rien de pérenne donc.

la question ...
par Fanch
jeu. 18 sept. 2025 12:31
Forum : Urbanisme
Sujet : Installation d'une laverie automatique avec occupation privé du domaine publique
Réponses : 6
Vues : 5343

Re: Installation d'une laverie automatique avec occupation privé du domaine publique

il ya redevance avec une AOT

une concession c'est quand on confie une mission à quelqu'un avec AOT le cas échéant

par contre, laverie automatique en extérieur en site patrimonial remarquable ? bon courage avec l'ABF.
par Fanch
lun. 15 sept. 2025 15:50
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Sujet : Pièce complémentaire insuffisante même après complétude
Réponses : 3
Vues : 4590

Re: Pièce complémentaire insuffisante même après complétude

si la pièce ne convient pas, la complétude du dossier n'est pas réalisée. donc les 3 mois continuent à courir.

vous pouvez relancer le demandeur en ce sens et lui demander de corriger la nouvelle pièce fournie qui ne convient toujours pas. CE 04 2024 461958

a ma connaissance, c'est toujours d ...
par Fanch
lun. 1 sept. 2025 14:17
Forum : Urbanisme
Sujet : Loi handicap et recul
Réponses : 5
Vues : 7646

Re: Loi handicap et recul

si le gestionnaire du domaine public a été ok pour le dépôt du pc, il ne va pas protester pour le non respect de sa règle d'accessibilité.

sinon, c'est son problème et d'une manière ou d'une autre, la construction ne se fera pas.

mais s'il s'agit d'un dossier de PC, vous avez bien sûr son avis ...
par Fanch
sam. 8 févr. 2025 15:28
Forum : Urbanisme
Sujet : Rétrocession d'espaces a la commune dans un permis
Réponses : 6
Vues : 3674

Re: Rétrocession d'espaces a la commune dans un permis

c'est indépendant du permis de construire car non prévu par les textes, et oui, ça se fait par convention classique avec délibération pour approbation après achèvement des travaux je suppose

discutable car vous faites réaliser un aménagement public par un promoteur privé aux yeux de la princesse....
par Fanch
sam. 11 janv. 2025 15:28
Forum : Urbanisme
Sujet : Réfection couverture à l'identique
Réponses : 8
Vues : 2771

Re: Réfection couverture à l'identique

et ?

du coup les travaux de réfections à l'identique sont liés à quel article ?
parce qu'il y a modification de l'aspect extérieur (R421-17 a°), ou ravalement en site inscrit, abords, etc (R421-17-1)

en fait la question à chaque fois, c'est si on demande une procédure, c'est sous quel fondement ...
par Fanch
mer. 8 janv. 2025 11:30
Forum : Urbanisme
Sujet : DIVISION FONCIERE
Réponses : 4
Vues : 1691

Re: DIVISION FONCIERE

Nouvel accès commun a réaliser pour les lots B et C, c'est un PA.
par Fanch
mar. 7 janv. 2025 10:15
Forum : Population
Sujet : mariage surprise...pour la mariée
Réponses : 7
Vues : 4179

Re: mariage surprise...pour la mariée

Bonjour.

juridiquement, la surprise est un vice du consentement.

donc en effet, totalement illégal.