7 résultats trouvés

par Foncier
mar. 18 mars 2014 17:35
Forum : Urbanisme
Sujet : vente maison de gardien à particulier, incompatibilté PLU
Réponses : 6
Vues : 3120

Re: vente maison de gardien à particulier, incompatibilté P

Bonjour,

En principe, s'il y a vente, le notaire en charge de la rédaction de l'acte va demander un certificat d'urbanisme. Il aura donc l'information sur la réglementation applicable dans la zone et plus particulièrement sur ce bien.
En tant que professionnel, il aura l'obligation d'informer l ...
par Foncier
mar. 4 févr. 2014 11:17
Forum : Urbanisme
Sujet : Transfert amiable ou transfert d'office ?
Réponses : 4
Vues : 1433

Re: Transfert amiable ou transfert d'office ?

On part donc du principe que votre collectivité souhaite répondre favorablement à cette demande.

Votre première question porte sur la représentation de l'association syndicale par son président.
La réponse se trouve dans les statuts de cette association et dans leur procès verbal d'assemblée ...
par Foncier
mar. 21 janv. 2014 17:43
Forum : Urbanisme
Sujet : Acte de vente, répartition des exemplaires
Réponses : 9
Vues : 2364

Re: Acte de vente, répartition des exemplaires

Bonjour,

Bon je sais que la réponse est hyper tardive mais ça peut servir à quelqu'un d'autre :

1/ l'exemplaire pour la publication (sur formulaire CERFA 3265-SD) est à envoyer au service de la publicité foncière territorialement compétent

2/ la minute, c'est à dire l'original, est à conserver au ...
par Foncier
mar. 24 déc. 2013 13:54
Forum : Urbanisme
Sujet : Purge des hypothèques
Réponses : 6
Vues : 2739

Re: Purge des hypothèques

Bonjour,

En théorie la présence d'un privilège ou d'une hypothèque grevant le bien ne génère pas de rejet ou de refus de publication de la formalité de vente.

Je l'espère bien, pour l'instant je n'ai rien reçu de la part du service de la publicité foncière depuis mon envoi de l'acte de vente, je ...
par Foncier
mar. 24 déc. 2013 11:13
Forum : Urbanisme
Sujet : Purge des hypothèques
Réponses : 6
Vues : 2739

Re: Purge des hypothèques

Storm,

Concernant l'acte d'acquisition par la Commune, celui-ci a été signé par le maire (qui joue le rôle de notaire) et le 1er adjoint (qui représente la Commune).
Concernant l'acte de radiation partielle du privilège de prêteur de deniers, je me suis basé sur mes recherches et sur les quelques ...
par Foncier
mar. 24 déc. 2013 10:00
Forum : Administration générale
Sujet : déclassement domaine public
Réponses : 1
Vues : 791

Re: déclassement domaine public

Bonjour,

Si le bâtiment à créer remplit bien les conditions d'appartenance au domaine public (voir articles L. 2111-1 CG3P et L. 2211-1 al.2 pour les immeubles de bureaux qui relèvent du domaine privé) il me semble qu'il n'y a pas besoin de déclasser.
Dans ce cas, il s'agit d'un changement d ...
par Foncier
lun. 23 déc. 2013 17:30
Forum : Urbanisme
Sujet : Purge des hypothèques
Réponses : 6
Vues : 2739

Purge des hypothèques

Bonjour à tous,

J'ai rédigé un acte authentique en la forme administrative pour l'acquisition d'une bande de terrain nécessaire à l'élargissement d'un chemin.
Cette bande, ainsi que le reste du terrain duquel elle a été détachée, fait l'objet d'un privilège de préteur de deniers.

Après avoir ...